광주·전남 광주 북구 · 아파트 실거래가
우미2 실거래가
전남광주통합특별시 광주 북구 문흥동 995-2
숫자로 본 우미2
우미2는 광주·전남 광주 북구 문흥동에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 31일 계약한 전용 84.87㎡ 8층 1억 7,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 1건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 22일 13층 2억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,300만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 7,700만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 9,850만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 2억 2,800만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 1억 9,300만원 | 4 | 1억 4,500만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 1억 8,800만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 1억 7,500만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 1억 7,700만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.31 | 84.87㎡ | 8층 | 1억 7,700만원 | 중개 |
| 2025.10.18 | 84.87㎡ | 13층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.10.10 | 84.87㎡ | 16층 | 1억 7,300만원 | 중개 |
| 2025.09.23 | 84.87㎡ | 17층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2024.11.12 | 84.87㎡ | 3층 | 1억 8,080만원 | 중개 |
| 2024.07.27 | 84.87㎡ | 12층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2024.03.06 | 84.87㎡ | 17층 | 1억 8,800만원 | 중개 |
| 2023.08.29 | 84.87㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.08.22 | 84.87㎡ | 10층 | 1억 8,900만원 | 중개 |
| 2023.04.01 | 84.87㎡ | 12층 | 1억 9,700만원 | 중개 |
| 2023.03.29 | 84.87㎡ | 7층 | 2억 600만원 | 중개 |
| 2022.10.14 | 84.87㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.03.22 | 84.87㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.02.19 | 84.87㎡ | 5층 | 2억 2,800만원 | 중개 |
| 2021.11.30 | 84.87㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2021.10.16 | 84.87㎡ | 17층 | 1억 8,700만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.03.08 | 84.87㎡ | 4층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
우미2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 31일 계약한 전용 84.87㎡ 8층 1억 7,700만원입니다.
우미2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
우미2 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 북구 문흥동 995-2(문산로62번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1994년입니다.
우미2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 3월 22일 13층 2억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
문흥동 다른 단지
문흥동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주공 | 1990 | 8,300만원 (26.10) | 34 | 72 | 86% |
| 라인 | 1994 | 1억 3,000만원 (26.10) | 37 | 32 | 92% |
| 주공1 | 1989 | 1억 300만원 (26.10) | 15 | 49 | 64% |
| 문흥상록 | 1997 | 1억 2,000만원 (26.10) | 37 | 22 | 96% |
| 대주1 | 1988 | 4,400만원 (26.11) | 22 | 33 | 92% |
| 대주2 | 1988 | 1억 250만원 (26.10) | 26 | 20 | 101% |
| 중흥파크맨션3 | 1994 | 1억 4,800만원 (26.11) | 17 | 29 | 104% |
| 중흥파크맨션2 | 1994 | 9,000만원 (26.10) | 28 | 17 | 98% |
| 광명 | 1994 | 1억 5,900만원 (26.10) | 25 | 17 | 99% |
| 문흥제일파크 | 1994 | 8,300만원 (26.10) | 17 | 22 | 95% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법