동남맨션2 실거래가

동남맨션2는 광주·전남 광주 북구 양산동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 29일 계약한 전용 59.70㎡ 11층 9,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 10건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 51건, 전월세 73건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8,150만원으로, 그 전 1년(7,900만원)보다 3.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 11월 13일 13층 1억 2,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 450만원입니다. 광주 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 265개 단지 가운데 256번째로 높습니다. 양산동 18개 단지의 중앙값은 약 747만원입니다. 최근 1년 전월세 10건 가운데 월세가 7건(70%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.