지에스그린자이1차 실거래가

지에스그린자이1차는 광주·전남 광주 북구 양산동에 있는 아파트입니다. 2006년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 85.00㎡ 6층 2억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 13건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 47건, 전월세 55건입니다.

전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 1,000만원으로, 그 전 1년(3억 2,500만원)보다 4.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 8일 16층 4억 2,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 7,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,128만원입니다. 광주 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 265개 단지 가운데 72번째로 높습니다. 양산동 18개 단지의 중앙값은 약 747만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 2건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.