광주·전남 광주 광산구 · 아파트 실거래가

보경해피드림 실거래가

전남광주통합특별시 광주 광산구 도산동 56-5

2006년준공 (20년차)
2억 2,600만원최근 매매 2026.06.04 · 전용 84㎡
3건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세

숫자로 본 보경해피드림

보경해피드림은 광주·전남 광주 광산구 도산동에 있는 아파트입니다. 2006년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 4일 계약한 전용 84.95㎡ 3층 2억 2,600만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 6건입니다.

2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 6월 16일 11층 2억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 887만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 143번째로 높습니다. 도산동 17개 단지의 중앙값은 약 694만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
84㎡2억 2,800만원2억 2,600만원 ~ 2억 3,700만원3-02-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 84㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

8,020만1.5억2.2억2.8억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)2억 5,000만원1-00
2022년2억 4,700만원3-00
2023년2억 6,500만원51억 5,000만원30
2025년2억 2,800만원11억 9,000만원11
2026년2억 3,150만원2-01

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.06.0484.95㎡3층2억 2,600만원중개
2026.02.2484.95㎡7층2억 3,700만원중개
2025.11.1884.95㎡9층2억 2,800만원중개
2023.11.2284.95㎡12층2억 6,500만원중개
2023.11.2284.95㎡10층2억 6,500만원중개
2023.08.1484.95㎡8층2억 5,000만원중개
2023.06.1684.95㎡11층2억 7,000만원중개
2023.04.0884.95㎡11층2억 4,000만원중개
2022.08.2484.95㎡4층2억 2,500만원중개
2022.05.0384.95㎡13층2억 5,500만원중개
2022.01.2184.95㎡10층2억 4,700만원중개
2021.12.2284.95㎡8층2억 5,000만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.06.0284.95㎡3층월세2,000만원 / 65만원신규
2025.12.0184.95㎡8층월세1,000만원 / 70만원신규
2025.02.2084.95㎡13층전세1억 9,000만원신규
2023.05.1784.95㎡3층전세1억원신규
2023.02.1284.95㎡7층전세1억 5,000만원신규
2023.02.1284.95㎡7층전세1억 5,000만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

보경해피드림 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 4일 계약한 전용 84.95㎡ 3층 2억 2,600만원입니다.

보경해피드림 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

보경해피드림 주소와 준공 연도는?

주소는 전남광주통합특별시 광주 광산구 도산동 56-5(송도로212번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2006년입니다.

보경해피드림 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 6월 16일 11층 2억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

도산동 다른 단지

도산동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
미르채아파트2016-071-
송정우방아이유쉘아파트20194억 2,000만원 (26.10)333287%
호반2차19981억 4,700만원 (26.10)223372%
우방아이유쉘20162억 8,900만원 (26.11)322380%
우미19979,900만원 (26.10)151183%
호반119951억원 (26.10)101286%
대주피오레1차20002억 3,500만원 (26.07)137-
서경19981억 3,800만원 (26.10)10780%
삼라극동마이다스19988,000만원 (26.10)313-
호반청암빌라트19934,700만원 (26.07)29-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법