모아드림타운1차 실거래가

모아드림타운1차는 광주·전남 광주 광산구 소촌동에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 59.36㎡ 8층 1억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 27건, 전월세 29건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 127건, 전월세 216건입니다.

전용 36㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,900만원으로, 그 전 1년(7,450만원)보다 7.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 36㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 28일 6층 9,450만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 735만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 177번째로 높습니다. 소촌동 20개 단지의 중앙값은 약 698만원입니다. 전용 36㎡의 전세가율은 약 87%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 9%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 29건 가운데 월세가 20건(69%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.