소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트 실거래가

소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트는 광주·전남 광주 광산구 소촌동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 59.90㎡ 2층 2억 1,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 14건, 전월세 13건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 66건, 전월세 84건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 3,900만원으로, 그 전 1년(2억 5,500만원)보다 6.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 30일 15층 2억 9,400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,319만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 66번째로 높습니다. 소촌동 20개 단지의 중앙값은 약 698만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 84%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 6%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 13건 가운데 월세가 10건(77%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.