광주·전남 곡성군 · 아파트 실거래가
곡성기차마을아뜨리움 실거래가
전남광주통합특별시 곡성군 곡성읍 학정리 533-21
숫자로 본 곡성기차마을아뜨리움
곡성기차마을아뜨리움은 광주·전남 곡성군 곡성읍 학정리에 있는 아파트입니다. 2010년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 84.71㎡ 2층 2억 400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 0건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 500만원으로, 그 전 1년(2억원)보다 2.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 8일 7층 2억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 804만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 4,150만원 | 1억 3,500만원 ~ 1억 4,800만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 2억 500만원 | 1억 9,500만원 ~ 2억 1,500만원 | 5 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 2억 3,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 1억 9,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 2억원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 2억 450만원 | 4 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 84.71㎡ | 2층 | 2억 400만원 | 중개 |
| 2026.06.20 | 84.71㎡ | 4층 | 2억 800만원 | 중개 |
| 2026.05.06 | 59.66㎡ | 5층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
| 2026.03.10 | 84.71㎡ | 2층 | 2억 500만원 | 직거래 |
| 2026.02.03 | 84.71㎡ | 9층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.12.30 | 59.66㎡ | 2층 | 1억 3,500만원 | 직거래 |
| 2025.12.29 | 84.71㎡ | 3층 | 2억 1,500만원 | 직거래 |
| 2025.09.11 | 84.71㎡ | 6층 | 2억원 | 중개 |
| 2025.04.26 | 84.71㎡ | 8층 | 2억원 | 직거래 |
| 2024.12.18 | 59.66㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.11.11 | 59.66㎡ | 2층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2024.10.02 | 84.71㎡ | 1층 | 1억 9,500만원 | 직거래 |
| 2024.06.01 | 59.66㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.09.07 | 59.66㎡ | 9층 | 1억 4,800만원 | 직거래 |
| 2022.06.08 | 84.71㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 직거래 |
| 2022.02.26 | 59.66㎡ | 8층 | 1억 4,700만원 | 직거래 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
곡성기차마을아뜨리움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 84.71㎡ 2층 2억 400만원입니다.
곡성기차마을아뜨리움 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
곡성기차마을아뜨리움 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 곡성군 곡성읍 학정리 533-21(학정3길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2010년입니다.
곡성기차마을아뜨리움 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 6월 8일 7층 2억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
곡성읍 학정리 다른 단지
곡성읍 학정리 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법