광주·전남 곡성군 · 아파트 실거래가
한양파크빌 실거래가
전남광주통합특별시 곡성군 곡성읍 학정리 535-1
숫자로 본 한양파크빌
한양파크빌은 광주·전남 곡성군 곡성읍 학정리에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 79.15㎡ 5층 1억 5,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 29건, 전월세 4건입니다.
전용 79㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 5,450만원으로, 그 전 1년(1억 5,500만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 79㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 24일 3층 1억 9,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,000만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 1억 425만원 | 1억 150만원 ~ 1억 700만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 79㎡ | 1억 5,450만원 | 1억 5,000만원 ~ 1억 6,250만원 | 4 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 79㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 7,100만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 6,750만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 1억 6,900만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 1억 4,750만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 1억 6,000만원 | 7 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 1억 5,250만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 79.15㎡ | 5층 | 1억 5,500만원 | 직거래 |
| 2026.06.13 | 57.82㎡ | 4층 | 1억 700만원 | 직거래 |
| 2026.05.04 | 79.15㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.12.15 | 79.15㎡ | 5층 | 1억 5,400만원 | 중개 |
| 2025.11.26 | 79.15㎡ | 10층 | 1억 6,250만원 | 직거래 |
| 2025.11.19 | 57.82㎡ | 13층 | 1억 150만원 | 직거래 |
| 2025.10.31 | 79.15㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 직거래 |
| 2025.10.02 | 79.15㎡ | 3층 | 1억 4,800만원 | 직거래 |
| 2025.09.03 | 57.82㎡ | 9층 | 1억원 | 직거래 |
| 2025.07.01 | 79.15㎡ | 5층 | 1억 7,500만원 | 직거래 |
| 2025.06.03 | 79.15㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | 직거래 |
| 2025.03.28 | 57.82㎡ | 7층 | 1억 250만원 | 직거래 |
| 2025.02.13 | 79.15㎡ | 3층 | 1억 4,500만원 | 직거래 |
| 2025.01.02 | 57.82㎡ | 10층 | 1억 300만원 | 직거래 |
| 2024.11.22 | 79.15㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.10.23 | 57.82㎡ | 4층 | 1억원 | 직거래 |
| 2024.10.21 | 79.15㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | 직거래 |
| 2024.10.07 | 57.82㎡ | 13층 | 1억 500만원 | 직거래 |
| 2024.09.06 | 57.82㎡ | 4층 | 1억원 | 직거래 |
| 2024.08.14 | 57.82㎡ | 6층 | 1억원 | 중개 |
| 2024.05.16 | 57.82㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2023.08.31 | 79.15㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2023.04.11 | 79.15㎡ | 10층 | 1억 6,800만원 | 중개 |
| 2022.09.06 | 79.15㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2022.08.09 | 79.15㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | 직거래 |
| 2022.07.13 | 79.15㎡ | 6층 | 1억 6,250만원 | 직거래 |
| 2022.06.23 | 57.82㎡ | 14층 | 1억 2,800만원 | 중개 |
| 2022.03.24 | 79.15㎡ | 3층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2021.11.01 | 79.15㎡ | 8층 | 1억 7,100만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.31 | 57.82㎡ | 4층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2023.03.06 | 57.82㎡ | 3층 | 전세 | 7,500만원 | - |
| 2022.09.07 | 57.82㎡ | 10층 | 전세 | 1억원 | - |
| 2022.07.15 | 57.82㎡ | 10층 | 전세 | 1억원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
한양파크빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 79.15㎡ 5층 1억 5,500만원입니다 (직거래).
한양파크빌 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
한양파크빌 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 곡성군 곡성읍 학정리 535-1(삼인동길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.
한양파크빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 79㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 3월 24일 3층 1억 9,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
곡성읍 학정리 다른 단지
곡성읍 학정리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곡성기차마을아뜨리움 | 2010 | 2억 400만원 (26.11) | 7 | 0 | - |
| 도림 | 1997 | 1억 2,200만원 (26.08) | 5 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법