광주·전남 고흥군 · 아파트 실거래가
장미2차 실거래가
전남광주통합특별시 고흥군 고흥읍 남계리 409-1
숫자로 본 장미2차
장미2차는 광주·전남 고흥군 고흥읍 남계리에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 23일 계약한 전용 72.90㎡ 15층 9,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 1건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 24일 2층 1억 3,000만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 1,800만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 72㎡ | 9,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 1억 1,450만원 | 9,900만원 ~ 1억 3,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 1억 3,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 1억 2,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 9,800만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 1억 1,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 72.90㎡ | 15층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2026.06.17 | 84.93㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2026.05.13 | 84.93㎡ | 15층 | 9,900만원 | 중개 |
| 2025.11.11 | 59.58㎡ | 5층 | 1억 1,800만원 | 직거래 |
| 2024.09.10 | 59.58㎡ | 7층 | 1억 100만원 | 중개 |
| 2024.06.19 | 84.93㎡ | 15층 | 1억 1,700만원 | 중개 |
| 2024.03.25 | 59.58㎡ | 8층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2023.07.05 | 59.58㎡ | 13층 | 1억 2,500만원 | 직거래 |
| 2022.11.29 | 84.93㎡ | 7층 | 1억 2,200만원 | 직거래 |
| 2022.01.24 | 59.58㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.09.13 | 72.90㎡ | 9층 | 전세 | 1억 1,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
장미2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 23일 계약한 전용 72.90㎡ 15층 9,500만원입니다 (직거래).
장미2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
장미2차 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 고흥군 고흥읍 남계리 409-1(후동길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1996년입니다.
장미2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 1월 24일 2층 1억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
고흥읍 남계리 다른 단지
고흥읍 남계리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남계주공 | 1998 | 8,000만원 (26.07) | 13 | 2 | - |
| 고흥승원팰리체더퍼스트아파트 | 2022 | 3억 4,500만원 (26.07) | 9 | 1 | - |
| 고흥승원팰리체하이엔드아파트 | 2024 | 3억 8,000만원 (26.10) | 4 | 3 | - |
| 라온빌리지 | 2025 | 3억원 (26.06) | 3 | 0 | - |
| 대영원더빌 | 2013 | 1억 4,800만원 (26.03) | 1 | 0 | - |
| 드림타운 | 2016 | 1억 3,700만원 (26.01) | 1 | 0 | - |
| 신계타운 | 2013 | 1억 8,300만원 (26.05) | 1 | 0 | - |
| 푸르밸리 | 2014 | 2억 3,500만원 (26.03) | 1 | 0 | - |
| 장미1차 | 1994 | 1억 1,000만원 (26.04) | 1 | 0 | - |
| 라온하우스 | 2020 | 2억 4,900만원 (26.04) | 1 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법