광주·전남 고흥군 · 아파트 실거래가
장미1차 실거래가
전남광주통합특별시 고흥군 고흥읍 남계리 332-3
숫자로 본 장미1차
장미1차는 광주·전남 고흥군 고흥읍 남계리에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 2일 계약한 전용 84.81㎡ 5층 1억 1,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 9건, 전월세 1건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 2월 20일 10층 1억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,000만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 1,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 1,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 1,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 9,750만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 1억 5,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 1억 2,000만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 1억 1,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.02 | 84.81㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2025.10.18 | 84.81㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.08.18 | 84.81㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.08.13 | 84.81㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2024.02.20 | 84.81㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2023.06.09 | 84.81㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2023.01.04 | 84.81㎡ | 1층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2022.06.21 | 84.81㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2021.12.13 | 84.81㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.06.29 | 84.81㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
장미1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 2일 계약한 전용 84.81㎡ 5층 1억 1,000만원입니다 (직거래).
장미1차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
장미1차 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 고흥군 고흥읍 남계리 332-3(고흥로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1994년입니다.
장미1차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 2월 20일 10층 1억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
고흥읍 남계리 다른 단지
고흥읍 남계리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남계주공 | 1998 | 8,000만원 (26.07) | 13 | 2 | - |
| 고흥승원팰리체더퍼스트아파트 | 2022 | 3억 4,500만원 (26.07) | 9 | 1 | - |
| 고흥승원팰리체하이엔드아파트 | 2024 | 3억 8,000만원 (26.10) | 4 | 3 | - |
| 장미2차 | 1996 | 9,500만원 (26.07) | 4 | 0 | - |
| 라온빌리지 | 2025 | 3억원 (26.06) | 3 | 0 | - |
| 대영원더빌 | 2013 | 1억 4,800만원 (26.03) | 1 | 0 | - |
| 드림타운 | 2016 | 1억 3,700만원 (26.01) | 1 | 0 | - |
| 신계타운 | 2013 | 1억 8,300만원 (26.05) | 1 | 0 | - |
| 푸르밸리 | 2014 | 2억 3,500만원 (26.03) | 1 | 0 | - |
| 라온하우스 | 2020 | 2억 4,900만원 (26.04) | 1 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법