부산 중구 · 아파트 실거래가
시영 실거래가
부산광역시 중구 보수동1가 산3-148
숫자로 본 시영
시영은 부산 중구 보수동1가에 있는 아파트입니다. 1969년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 8일 계약한 전용 36.36㎡ 1층 1,550만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 34건, 전월세 0건입니다.
전용 36㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1,925만원으로, 그 전 1년(1,950만원)보다 1.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 36㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 22일 4층 3,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,750만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 175만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 1,925만원 | 1,550만원 ~ 2,300만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 36㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2,500만원 | 7 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 2,760만원 | 9 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 2,225만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 2,000만원 | 5 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 1,950만원 | 7 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 1,925만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 36.36㎡ | 1층 | 1,550만원 | 중개 |
| 2026.03.30 | 36.36㎡ | 5층 | 2,300만원 | 중개 |
| 2025.09.09 | 36.36㎡ | 2층 | 2,300만원 | 직거래 |
| 2025.07.22 | 36.36㎡ | 1층 | 1,950만원 | 중개 |
| 2025.06.26 | 36.36㎡ | 4층 | 2,600만원 | 직거래 |
| 2025.06.09 | 36.36㎡ | 3층 | 1,700만원 | 직거래 |
| 2025.06.06 | 36.36㎡ | 2층 | 1,700만원 | 직거래 |
| 2025.03.24 | 36.36㎡ | 2층 | 1,700만원 | 중개 |
| 2025.01.14 | 36.36㎡ | 2층 | 2,300만원 | 직거래 |
| 2024.08.18 | 36.36㎡ | 2층 | 1,950만원 | 직거래 |
| 2024.04.03 | 36.36㎡ | 5층 | 2,400만원 | 중개 |
| 2024.04.03 | 36.36㎡ | 5층 | 2,400만원 | 중개 |
| 2024.03.04 | 36.36㎡ | 5층 | 2,000만원 | 중개 |
| 2024.02.16 | 36.36㎡ | 4층 | 1,900만원 | 직거래 |
| 2023.11.06 | 36.36㎡ | 5층 | 2,450만원 | 중개 |
| 2023.09.01 | 36.36㎡ | 1층 | 2,000만원 | 직거래 |
| 2023.07.31 | 36.36㎡ | 2층 | 1,800만원 | 직거래 |
| 2023.03.15 | 36.36㎡ | 2층 | 3,000만원 | 중개 |
| 2022.12.27 | 36.36㎡ | 4층 | 2,000만원 | 직거래 |
| 2022.07.01 | 36.36㎡ | 2층 | 3,000만원 | 직거래 |
| 2022.07.01 | 36.36㎡ | 4층 | 3,000만원 | 직거래 |
| 2022.06.10 | 36.36㎡ | 1층 | 2,200만원 | 직거래 |
| 2022.05.11 | 36.36㎡ | 2층 | 2,950만원 | 중개 |
| 2022.04.09 | 36.36㎡ | 3층 | 2,760만원 | 중개 |
| 2022.03.27 | 36.36㎡ | 5층 | 3,000만원 | 직거래 |
| 2022.02.21 | 36.36㎡ | 3층 | 2,500만원 | 직거래 |
| 2022.02.14 | 36.36㎡ | 5층 | 2,750만원 | 중개 |
| 2021.11.09 | 36.36㎡ | 5층 | 2,500만원 | 직거래 |
| 2021.11.05 | 36.36㎡ | 2층 | 2,750만원 | 중개 |
| 2021.11.04 | 36.36㎡ | 1층 | 2,000만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 34건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
시영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 8일 계약한 전용 36.36㎡ 1층 1,550만원입니다.
시영 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
시영 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 중구 보수동1가 산3-148(망양로319번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1969년입니다.
시영 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 36㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 22일 4층 3,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
보수동1가 다른 단지
보수동1가 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법