부산
중구 아파트 실거래가
부산 중구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 85개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 126건, 전월세 208건이 신고됐습니다.
85단지
1261년 매매
2081년 전월세
89%전세가율 중앙값
숫자로 본 중구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 990만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 876만원에서 2025년 911만원으로 3.9% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2022년(156건)입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 영주동(35건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 77 | 809만원 | 55 | 47% |
| 2022년 | 156 | 876만원 | 198 | 58% |
| 2023년 | 112 | 926만원 | 224 | 58% |
| 2024년 | 100 | 869만원 | 235 | 49% |
| 2025년 | 119 | 911만원 | 226 | 64% |
| 2026년 | 109 | 991만원 | 169 | 64% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 코모도에스테이트 | 대청동1가 | 2013 | 5,950만원 (26.10) | 11 | 69 | - |
| 동아(160-0) | 영주동 | 1998 | 1억 4,800만원 (26.09) | 8 | 7 | 89% |
| 보수3차봄여름가을겨울 | 보수동3가 | 2017 | 1억 9,800만원 (26.10) | 8 | 5 | - |
| 보수에코팰리스 | 보수동3가 | 2020 | 1억 8,400만원 (26.10) | 8 | 0 | - |
| 로얄스카이캐슬 | 부평동4가 | 2020 | 1억 7,500만원 (26.09) | 8 | 4 | - |
| 도경오벨리스 | 영주동 | 2005 | 2억 5,000만원 (26.07) | 4 | 2 | - |
| 동아(92-0) | 영주동 | 1998 | 1억원 (26.11) | 4 | 3 | - |
| 우남이채롬 | 영주동 | 2006 | 3억 1,000만원 (26.11) | 4 | 2 | - |
| 동주파크 | 영주동 | 1983 | 9,500만원 (26.08) | 4 | 3 | - |
| 새들맨션 | 대청동4가 | 1981 | 2억 3,000만원 (26.08) | 4 | 2 | - |
| 부평 | 부평동2가 | 1975 | 1억 1,200만원 (26.10) | 3 | 1 | - |
| 서린엘마르센트로뷰 | 중앙동4가 | 2021 | 3억 6,000만원 (26.03) | 3 | 8 | - |
| 보수동봄여름가을겨울 | 보수동2가 | 2013 | 2억 300만원 (26.10) | 3 | 0 | - |
| 시영 | 보수동1가 | 1969 | 1,550만원 (26.09) | 2 | 0 | - |
| 노블레스힐 | 보수동2가 | 1994 | 5,500만원 (26.04) | 2 | 2 | - |
| 초원 | 영주동 | 1976 | 9,500만원 (26.06) | 2 | 0 | - |
| 보수허브센티움 | 보수동3가 | 2016 | 1억 9,500만원 (26.10) | 2 | 1 | - |
| 미소지움아파트 | 영주동 | 2014 | 1억 6,000만원 (26.06) | 2 | 0 | - |
| 대근하버빌타운 | 부평동4가 | 2004 | 1억 8,500만원 (26.07) | 2 | 1 | - |
| 목연정M팰리스 | 부평동4가 | 2021 | 2억 1,000만원 (26.03) | 2 | 1 | - |
| 미소지음주상복합 | 보수동1가 | 2014 | 2억 4,000만원 (26.01) | 2 | 1 | - |
| 보수2차봄여름가을겨울 | 보수동2가 | 2014 | 3억 800만원 (26.07) | 2 | 0 | - |
| 대성아르빌 | 보수동2가 | 2011 | 8,000만원 (26.03) | 2 | 3 | - |
| 부평부백자연애 | 부평동4가 | 2014 | 1억 9,200만원 (26.05) | 2 | 0 | - |
| 엘스퀘어 | 중앙동4가 | 2020 | 3억 7,500만원 (26.05) | 2 | 8 | - |
| 송파지오스빌라트 | 보수동2가 | 2002 | 1억 1,800만원 (26.06) | 2 | 0 | - |
| 부평파크 | 부평동4가 | 2014 | 1억 7,600만원 (26.01) | 2 | 0 | - |
| 선경에이스 | 보수동3가 | 2019 | 3억 4,500만원 (26.08) | 2 | 0 | - |
| 흥아거북 | 영주동 | 1984 | 1억 6,000만원 (26.09) | 2 | 1 | - |
| 로얄플러스빌라 | 영주동 | 2006 | 2억 4,000만원 (26.07) | 2 | 0 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서린엘마르센트로뷰 | 중앙동4가 | 58㎡ | 28층 | 4억 5,000만원 | 2026.01.11 |
| 엘스퀘어 | 중앙동4가 | 63㎡ | 8층 | 3억 7,500만원 | 2026.05.14 |
| 보수에코팰리스 | 보수동3가 | 72㎡ | 11층 | 3억 6,700만원 | 2026.01.04 |
| 선경에이스 | 보수동3가 | 72㎡ | 17층 | 3억 4,500만원 | 2026.08.21 |
| 우남이채롬 | 영주동 | 84㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 2026.11.04 |
| 그린시티 | 대청동2가 | 84㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | 2026.03.08 |
| 보수2차봄여름가을겨울 | 보수동2가 | 84㎡ | 7층 | 3억 800만원 | 2026.07.28 |
| 서원블루오션F동 | 보수동3가 | 69㎡ | 8층 | 3억원 | 2026.04.16 |
| 목연정M팰리스 | 부평동4가 | 67㎡ | 7층 | 2억 7,600만원 | 2026.03.17 |
| 도경오벨리스 | 영주동 | 84㎡ | 20층 | 2억 7,000만원 | 2026.03.11 |
자주 묻는 질문
중구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 990만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
중구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 89%입니다(1개 단지).
중구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
서린엘마르센트로뷰 전용 58㎡가 2026년 1월 11일 4억 5,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법