부산 중구 · 아파트 실거래가
동주파크 실거래가
부산광역시 중구 영주동 106-9
숫자로 본 동주파크
동주파크는 부산 중구 영주동에 있는 아파트입니다. 1983년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 16일 계약한 전용 77.83㎡ 2층 9,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 15건, 전월세 13건입니다.
2021년 10월 이후 전용 77㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 4일 5층 1억 4,400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 580만원입니다. 중구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 13개 단지 가운데 12번째로 높습니다. 영주동 7개 단지의 중앙값은 약 702만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억 2,000만원 | 1억 1,000만원 ~ 1억 3,000만원 | 2 | - | 0 | 2 | - |
| 77㎡ | 1억 1,350만원 | 9,500만원 ~ 1억 3,200만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 77㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 4,000만원 | 2 | 1억원 | 1 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 8,000만원 | 1 | 1 |
| 2025년 | - | 0 | 9,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 1억 1,350만원 | 2 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.16 | 77.83㎡ | 2층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2026.06.22 | 77.83㎡ | 5층 | 1억 3,200만원 | 중개 |
| 2026.06.02 | 60.75㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.12.30 | 60.75㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2024.03.13 | 84.98㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2023.12.04 | 84.98㎡ | 4층 | 1억 6,750만원 | 중개 |
| 2022.09.23 | 84.98㎡ | 5층 | 9,000만원 | 직거래 |
| 2022.07.04 | 77.83㎡ | 5층 | 1억 4,400만원 | 중개 |
| 2022.05.06 | 77.83㎡ | 1층 | 1억 3,600만원 | 중개 |
| 2022.05.06 | 84.98㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2022.04.22 | 84.98㎡ | 4층 | 1억 5,300만원 | 중개 |
| 2021.12.23 | 77.83㎡ | 3층 | 1억 800만원 | 중개 |
| 2021.12.04 | 56.40㎡ | 5층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2021.11.24 | 56.40㎡ | 3층 | 9,250만원 | 직거래 |
| 2021.10.12 | 60.75㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 60.75㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 77.83㎡ | 4층 | 월세 | 9,500만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 60.75㎡ | 4층 | 월세 | 9,500만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.09.22 | 77.83㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.08.20 | 84.98㎡ | 2층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.04.23 | 60.75㎡ | 3층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2025.04.19 | 84.98㎡ | 1층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2025.03.02 | 84.98㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.03.02 | 84.98㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2024.08.06 | 77.83㎡ | 1층 | 전세 | 8,000만원 | 갱신 |
| 2024.02.16 | 77.83㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.06.30 | 84.98㎡ | 2층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2022.05.23 | 77.83㎡ | 1층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
동주파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 16일 계약한 전용 77.83㎡ 2층 9,500만원입니다 (직거래).
동주파크 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
동주파크 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 중구 영주동 106-9(망양로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1983년입니다.
동주파크 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 77㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 7월 4일 5층 1억 4,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
영주동 다른 단지
영주동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동아(160-0) | 1998 | 1억 4,800만원 (26.09) | 8 | 7 | 89% |
| 동아(92-0) | 1998 | 1억원 (26.11) | 4 | 3 | - |
| 금호 | 1997 | 2억 4,000만원 (26.10) | 1 | 5 | - |
| 도경오벨리스 | 2005 | 2억 5,000만원 (26.07) | 4 | 2 | - |
| 우남이채롬 | 2006 | 3억 1,000만원 (26.11) | 4 | 2 | - |
| 은하아파트 | 1976 | 4,500만원 (26.04) | 1 | 3 | - |
| 흥아거북 | 1984 | 1억 6,000만원 (26.09) | 2 | 1 | - |
| 초원 | 1976 | 9,500만원 (26.06) | 2 | 0 | - |
| 미소지움아파트 | 2014 | 1억 6,000만원 (26.06) | 2 | 0 | - |
| 로얄플러스빌라 | 2006 | 2억 4,000만원 (26.07) | 2 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법