부산 중구 · 아파트 실거래가
은하아파트 실거래가
부산광역시 중구 영주동 91-1
숫자로 본 은하아파트
은하아파트는 부산 중구 영주동에 있는 아파트입니다. 1976년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 4일 계약한 전용 49.59㎡ 5층 4,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 3건입니다.
2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 7월 4일 2층 8,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,800만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 4,500만원 | - | 1 | 4,500만원 | 1 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 6,700만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 7,325만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 4,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 4,500만원 | 1 | 4,500만원 | 1 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.04 | 49.59㎡ | 5층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2025.03.11 | 49.59㎡ | 2층 | 4,800만원 | 직거래 |
| 2024.07.04 | 49.59㎡ | 2층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2024.06.04 | 49.59㎡ | 5층 | 6,350만원 | 중개 |
| 2022.04.15 | 49.59㎡ | 5층 | 6,700만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 49.59㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 10만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 49.59㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 10만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 49.59㎡ | 2층 | 전세 | 4,500만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
은하아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 4일 계약한 전용 49.59㎡ 5층 4,500만원입니다.
은하아파트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
은하아파트 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 중구 영주동 91-1(영주로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1976년입니다.
은하아파트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 7월 4일 2층 8,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
영주동 다른 단지
영주동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동아(160-0) | 1998 | 1억 4,800만원 (26.09) | 8 | 7 | 89% |
| 동아(92-0) | 1998 | 1억원 (26.11) | 4 | 3 | - |
| 동주파크 | 1983 | 9,500만원 (26.08) | 4 | 3 | - |
| 금호 | 1997 | 2억 4,000만원 (26.10) | 1 | 5 | - |
| 도경오벨리스 | 2005 | 2억 5,000만원 (26.07) | 4 | 2 | - |
| 우남이채롬 | 2006 | 3억 1,000만원 (26.11) | 4 | 2 | - |
| 흥아거북 | 1984 | 1억 6,000만원 (26.09) | 2 | 1 | - |
| 초원 | 1976 | 9,500만원 (26.06) | 2 | 0 | - |
| 미소지움아파트 | 2014 | 1억 6,000만원 (26.06) | 2 | 0 | - |
| 로얄플러스빌라 | 2006 | 2억 4,000만원 (26.07) | 2 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법