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부산 아파트 실거래가
부산에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 4,702개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 33,028건, 전월세 54,308건이 신고됐습니다. 최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격은 수영구가 약 2,684만원으로 가장 높고, 영도구가 약 900만원으로 가장 낮습니다.
시군구별
시군구 이름을 누르면 동별 단지 목록과 연도별 가격이 나옵니다.
| 시군구 | 단지 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전용 3.3㎡당 매매가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산진구 | 543 | 4,338 | 7,826 | 1,517만원 | 75% |
| 해운대구 | 395 | 4,136 | 7,492 | 2,021만원 | 61% |
| 북구 | 223 | 3,077 | 3,498 | 1,320만원 | 80% |
| 동래구 | 429 | 3,059 | 4,057 | 2,024만원 | 66% |
| 남구 | 377 | 2,877 | 3,974 | 1,949만원 | 73% |
| 사하구 | 439 | 2,638 | 3,324 | 937만원 | 82% |
| 연제구 | 361 | 2,623 | 3,488 | 2,139만원 | 67% |
| 수영구 | 354 | 1,811 | 3,106 | 2,684만원 | 58% |
| 금정구 | 453 | 1,680 | 1,989 | 1,531만원 | 74% |
| 기장군 | 210 | 1,635 | 3,358 | 1,194만원 | 80% |
| 사상구 | 194 | 1,459 | 2,271 | 923만원 | 84% |
| 강서구 | 58 | 1,407 | 6,200 | 1,637만원 | 74% |
| 서구 | 252 | 913 | 1,174 | 1,989만원 | 74% |
| 영도구 | 183 | 659 | 1,198 | 900만원 | 79% |
| 동구 | 146 | 590 | 1,145 | 1,907만원 | 70% |
| 중구 | 85 | 126 | 208 | 990만원 | - |
연도별 신고 건수
| 계약 연도 | 매매 | 전월세 |
|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 6,399 | 16,765 |
| 2022년 | 17,020 | 67,156 |
| 2023년 | 24,953 | 71,570 |
| 2024년 | 27,059 | 65,997 |
| 2025년 | 32,914 | 63,835 |
| 2026년 | 27,154 | 44,388 |
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 지역 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 부산 남구 대연동 | 2018 | 2억 1,900만원 (26.11) | 238 | 281 | 58% |
| 동래래미안아이파크 | 부산 동래구 온천동 | 2022 | 4억 4,500만원 (26.11) | 214 | 461 | 51% |
| 삼익비치 | 부산 수영구 남천동 | 1979 | 10억 4,000만원 (26.10) | 214 | 393 | 10% |
| 대림타운 | 부산 북구 화명동 | 1998 | 2억 9,500만원 (26.11) | 169 | 131 | 84% |
| 사직쌍용예가 | 부산 동래구 사직동 | 2006 | 5억 5,800만원 (26.10) | 157 | 132 | 65% |
| 서면아이파크1단지 | 부산 부산진구 전포동 | 2021 | 4억 1,600만원 (26.11) | 152 | 146 | 59% |
| 화명롯데캐슬카이저 | 부산 북구 화명동 | 2012 | 6억 5,800만원 (26.10) | 150 | 382 | 40% |
| e편한세상송도더퍼스트비치 | 부산 서구 암남동 | 2024 | 6억 4,790만원 (26.11) | 145 | 107 | 68% |
| 래미안어반파크1단지 | 부산 부산진구 연지동 | 2022 | 7억 5,300만원 (26.10) | 145 | 183 | 57% |
| 래미안장전 | 부산 금정구 장전동 | 2017 | 9억 2,500만원 (26.10) | 141 | 207 | 55% |
| 양정포레힐즈스위첸1단지 | 부산 부산진구 양정동 | 2024 | 6억 9,900만원 (26.11) | 140 | 80 | 60% |
| 다대동롯데캐슬몰운대 | 부산 사하구 다대동 | 2007 | 2억 7,300만원 (26.10) | 131 | 100 | 80% |
| 대연파크푸르지오 | 부산 남구 대연동 | 2018 | 5억 1,300만원 (26.10) | 125 | 125 | 64% |
| 백양디이스트(1단지) | 부산 북구 만덕동 | 2015 | 3억 2,600만원 (26.10) | 123 | 97 | 83% |
| 힐스테이트연산 | 부산 연제구 연산동 | 2021 | 6억 6,500만원 (26.10) | 121 | 132 | 65% |
| 명지협성휴포레 | 부산 강서구 명지동 | 2016 | 2억 7,900만원 (26.10) | 117 | 178 | 83% |
| 포레나부산초읍 | 부산 부산진구 초읍동 | 2020 | 5억 5,500만원 (26.11) | 112 | 96 | 70% |
| 명륜2차아이파크1단지 | 부산 동래구 명륜동 | 2015 | 6억 9,500만원 (26.10) | 107 | 83 | 58% |
| 레이카운티(1단지) | 부산 연제구 거제동 | 2023 | 8억 5,000만원 (26.11) | 107 | 202 | 48% |
| 대연힐스테이트푸르지오 | 부산 남구 대연동 | 2013 | 10억 2,000만원 (26.11) | 106 | 165 | 50% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 지역 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 엘시티 | 부산 해운대구 | 186㎡ | 43층 | 46억원 | 2026.05.27 |
| 해운대두산위브더제니스 | 부산 해운대구 | 159㎡ | 75층 | 41억 8,000만원 | 2026.06.13 |
| 해운대 I PARK | 부산 해운대구 | 180㎡ | 41층 | 37억원 | 2025.12.06 |
| 대우월드마크센텀 | 부산 해운대구 | 243㎡ | 34층 | 37억원 | 2026.05.19 |
| 더블유 | 부산 남구 | 180㎡ | 50층 | 36억 8,000만원 | 2026.07.08 |
| 더샵센텀스타 | 부산 해운대구 | 215㎡ | 45층 | 35억원 | 2026.01.05 |
| 해운대경동제이드 | 부산 해운대구 | 220㎡ | 11층 | 33억원 | 2025.11.26 |
| 대우트럼프월드마린 | 부산 해운대구 | 217㎡ | 24층 | 31억 5,000만원 | 2026.02.04 |
| 현대베네시티 | 부산 해운대구 | 217㎡ | 8층 | 28억 5,000만원 | 2025.11.13 |
| 더샵센텀파크1차 | 부산 해운대구 | 175㎡ | 41층 | 26억 2,000만원 | 2026.03.23 |
| 수영만아이파크 | 부산 수영구 | 242㎡ | 29층 | 24억 2,500만원 | 2026.09.17 |
| 삼익비치 | 부산 수영구 | 148㎡ | 8층 | 24억원 | 2026.08.15 |
| 대우트럼프월드센텀 | 부산 해운대구 | 131㎡ | 31층 | 23억 3,000만원 | 2025.12.03 |
| 더비치푸르지오써밋 | 부산 남구 | 114㎡ | 31층 | 23억원 | 2026.10.13 |
| 현대하이페리온 | 부산 해운대구 | 217㎡ | 30층 | 22억 9,000만원 | 2026.05.04 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
| 단지 | 지역 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대우트럼프월드마린 | 부산 해운대구 | 187㎡ | 36층 | 29억 1,000만원 | 2026.08.29 |
| 대우월드마크센텀 | 부산 해운대구 | 146㎡ | 20층 | 23억 9,000만원 | 2026.10.17 |
| 현대베네시티 | 부산 해운대구 | 169㎡ | 19층 | 22억원 | 2026.10.20 |
| 더블유 | 부산 남구 | 110㎡ | 41층 | 21억 8,000만원 | 2026.09.01 |
| 남천자이 | 부산 수영구 | 84㎡ | 23층 | 17억 7,000만원 | 2026.09.05 |
| 대우마리나1 | 부산 해운대구 | 163㎡ | 11층 | 17억 4,000만원 | 2026.09.22 |
| 마린시티자이 | 부산 해운대구 | 84㎡ | 38층 | 16억원 | 2026.09.30 |
| 대연힐스테이트푸르지오 | 부산 남구 | 118㎡ | 34층 | 15억 9,000만원 | 2026.09.03 |
| 월드마크아시아드 | 부산 연제구 | 160㎡ | 35층 | 15억 5,000만원 | 2026.10.14 |
| 동래래미안아이파크 | 부산 동래구 | 114㎡ | 23층 | 15억 4,000만원 | 2026.08.13 |
| 해운대 I PARK | 부산 해운대구 | 89㎡ | 44층 | 14억원 | 2026.09.21 |
| 코오롱하늘채골든비치 | 부산 수영구 | 118㎡ | 11층 | 13억 8,000만원 | 2026.10.03 |
| 경동 | 부산 해운대구 | 175㎡ | 9층 | 13억 4,000만원 | 2026.09.03 |
| 동부올림픽타운 | 부산 해운대구 | 114㎡ | 20층 | 13억 4,000만원 | 2026.09.10 |
| 더샵남천프레스티지 | 부산 수영구 | 93㎡ | 20층 | 13억 4,000만원 | 2026.09.30 |
자료 기준일 2026-11-09. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법