부산
기장군 아파트 실거래가
부산 기장군에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 210개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 1,635건, 전월세 3,358건이 신고됐습니다.
210단지
1,6351년 매매
3,3581년 전월세
80%전세가율 중앙값
숫자로 본 기장군
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,194만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,269만원에서 2025년 1,180만원으로 7.1% 내렸습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2024년(1,583건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 50개 단지의 중앙값은 80%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 일광읍 삼성리(347건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 744 | 1,262만원 | 1,126 | 52% |
| 2022년 | 1,102 | 1,269만원 | 4,663 | 55% |
| 2023년 | 1,476 | 1,227만원 | 4,209 | 55% |
| 2024년 | 1,583 | 1,212만원 | 3,950 | 53% |
| 2025년 | 1,559 | 1,180만원 | 4,695 | 67% |
| 2026년 | 1,358 | 1,193만원 | 2,714 | 63% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정관동일스위트1차 | 정관읍 용수리 | 2012 | 2억 3,800만원 (26.11) | 98 | 122 | 85% |
| e편한세상일광 | 일광읍 삼성리 | 2020 | 4억 9,000만원 (26.10) | 72 | 71 | 65% |
| 일광자이푸르지오2단지 | 일광읍 삼성리 | 2020 | 5억 4,600만원 (26.11) | 71 | 98 | 63% |
| 동일스위트3차 | 정관읍 모전리 | 2014 | 2억 2,400만원 (26.11) | 68 | 91 | 82% |
| 정관동일스위트2차 | 정관읍 모전리 | 2013 | 2억 700만원 (26.11) | 55 | 112 | 89% |
| 정관2차동원로얄듀크 | 정관읍 매학리 | 2013 | 4억원 (26.10) | 54 | 93 | 82% |
| 이지더원1차오션포레 | 일광읍 삼성리 | 2020 | 3억 1,000만원 (26.11) | 53 | 59 | 79% |
| 이지더원 | 정관읍 모전리 | 2011 | 1억 8,400만원 (26.10) | 47 | 51 | 88% |
| 정관1차동원로얄듀크 | 정관읍 달산리 | 2013 | 2억 6,200만원 (26.10) | 45 | 51 | 92% |
| 한신 | 기장읍 동부리 | 1995 | 1억 7,700만원 (26.11) | 44 | 56 | 83% |
| 웨이브리즈 | 기장읍 청강리 | 2022 | 2억 8,300만원 (26.10) | 41 | 81 | 88% |
| 일광신도시비스타동원1차 | 일광읍 삼성리 | 2020 | 7억 3,500만원 (26.10) | 40 | 36 | 66% |
| 일광신도시비스타동원2차 | 일광읍 이천리 | 2020 | 5억 2,300만원 (26.11) | 36 | 42 | 67% |
| 정관양우내안愛 | 정관읍 용수리 | 2016 | 2억 1,300만원 (26.10) | 32 | 52 | 95% |
| 정관신도시한진해모로 | 정관읍 용수리 | 2008 | 5억 6,000만원 (26.10) | 32 | 29 | 85% |
| 이진캐스빌블루1차 | 기장읍 교리 | 2011 | 2억 8,800만원 (26.10) | 31 | 20 | 72% |
| 일광한신더휴센트럴포레2단지 | 일광읍 삼성리 | 2020 | 3억 4,000만원 (26.10) | 31 | 69 | 73% |
| 이지더원3차 | 정관읍 모전리 | 2015 | 3억 2,250만원 (26.10) | 30 | 42 | 78% |
| 이지더원2차 | 정관읍 모전리 | 2012 | 2억 7,300만원 (26.11) | 29 | 51 | 85% |
| 현대 | 기장읍 청강리 | 1993 | 1억 8,000만원 (26.11) | 29 | 72 | 81% |
| 정관롯데캐슬2차 | 정관읍 모전리 | 2013 | 3억 8,500만원 (26.10) | 28 | 43 | 80% |
| 일광대성베르힐 | 일광읍 삼성리 | 2020 | 4억 2,000만원 (26.10) | 28 | 39 | 71% |
| 정관신도시롯데캐슬 | 정관읍 용수리 | 2008 | 3억 8,500만원 (26.10) | 26 | 36 | 78% |
| 가화만사성정관타운 | 정관읍 방곡리 | 2014 | 1억 7,900만원 (26.10) | 25 | 22 | 92% |
| 이진캐스빌 | 정관읍 용수리 | 2014 | 3억 1,200만원 (26.10) | 25 | 31 | 77% |
| 일광자이푸르지오1단지 | 일광읍 삼성리 | 2020 | 4억 9,000만원 (26.10) | 25 | 50 | 65% |
| 정관가화만사성더테라스1차 | 정관읍 방곡리 | 2017 | 3억 5,500만원 (26.10) | 21 | 29 | 76% |
| 서부주공 | 기장읍 서부리 | 2001 | 2억 500만원 (26.11) | 21 | 29 | 77% |
| 정관현진에버빌 | 정관읍 모전리 | 2009 | 3억 6,000만원 (26.10) | 20 | 25 | 76% |
| 일광한신더휴센트럴포레1단지 | 일광읍 삼성리 | 2020 | 4억 5,500만원 (26.09) | 20 | 45 | 72% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일광신도시비스타동원2차 | 일광읍 이천리 | 104㎡ | 22층 | 9억 4,000만원 | 2026.04.24 |
| 쌍용더플래티넘오시리아 | 기장읍 연화리 | 84㎡ | 13층 | 7억 7,289만원 | 2025.12.17 |
| 일광신도시비스타동원1차 | 일광읍 삼성리 | 104㎡ | 31층 | 7억 3,500만원 | 2026.10.07 |
| 일광자이푸르지오2단지 | 일광읍 삼성리 | 84㎡ | 25층 | 6억 6,900만원 | 2026.05.28 |
| 정관현진에버빌 | 정관읍 모전리 | 166㎡ | 15층 | 6억 6,000만원 | 2026.09.21 |
| 정관신동아파밀리에 | 정관읍 용수리 | 152㎡ | 4층 | 6억 3,500만원 | 2026.04.27 |
| 정관신도시한진해모로 | 정관읍 용수리 | 147㎡ | 14층 | 5억 6,000만원 | 2026.10.17 |
| 이진캐스빌블루1차 | 기장읍 교리 | 115㎡ | 22층 | 5억 4,000만원 | 2025.12.22 |
| 정관신도시계룡리슈빌 | 정관읍 용수리 | 131㎡ | 16층 | 5억 4,000만원 | 2025.12.03 |
| e편한세상일광 | 일광읍 삼성리 | 84㎡ | 24층 | 5억 4,000만원 | 2026.01.23 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정관신도시한진해모로 | 정관읍 용수리 | 147㎡ | 14층 | 5억 6,000만원 | 2026.10.17 |
| 고촌센트럴아파트 | 철마면 고촌리 | 84㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | 2026.10.23 |
| 테마파크빌1차 | 기장읍 대라리 | 84㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 2026.10.12 |
자주 묻는 질문
기장군 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,194만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
기장군 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 80%입니다(50개 단지).
기장군에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
일광신도시비스타동원2차 전용 104㎡가 2026년 4월 24일 9억 4,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법