정관가화만사성더테라스1차 실거래가

정관가화만사성더테라스1차는 부산 기장군 정관읍 방곡리에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 84.96㎡ 2층 3억 5,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 21건, 전월세 29건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 108건, 전월세 214건입니다.

전용 60㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 6,800만원으로, 그 전 1년(2억 5,000만원)보다 7.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 60㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 8월 17일 6층 4억 3,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,412만원입니다. 기장군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 69개 단지 가운데 16번째로 높습니다. 정관읍 방곡리 5개 단지의 중앙값은 약 1,039만원입니다. 전용 60㎡의 전세가율은 약 76%입니다. 기장군 단지들의 중앙값 80%보다 4%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 29건 가운데 월세가 17건(59%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.