부산
부산진구 아파트 실거래가
부산 부산진구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 543개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 4,338건, 전월세 7,826건이 신고됐습니다.
543단지
4,3381년 매매
7,8261년 전월세
75%전세가율 중앙값
숫자로 본 부산진구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,517만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,248만원에서 2025년 1,461만원으로 17% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(3,974건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 103개 단지의 중앙값은 75%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 부암동(626건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 646 | 1,260만원 | 1,873 | 48% |
| 2022년 | 1,950 | 1,248만원 | 10,203 | 48% |
| 2023년 | 3,002 | 1,381만원 | 9,928 | 49% |
| 2024년 | 3,375 | 1,371만원 | 9,674 | 51% |
| 2025년 | 3,974 | 1,461만원 | 9,423 | 54% |
| 2026년 | 3,531 | 1,497만원 | 6,502 | 60% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서면아이파크1단지 | 전포동 | 2021 | 4억 1,600만원 (26.11) | 152 | 146 | 59% |
| 래미안어반파크1단지 | 연지동 | 2022 | 7억 5,300만원 (26.10) | 145 | 183 | 57% |
| 양정포레힐즈스위첸1단지 | 양정동 | 2024 | 6억 9,900만원 (26.11) | 140 | 80 | 60% |
| 포레나부산초읍 | 초읍동 | 2020 | 5억 5,500만원 (26.11) | 112 | 96 | 70% |
| e편한세상시민공원1단지 | 전포동 | 2023 | 7억 8,500만원 (26.10) | 100 | 133 | 56% |
| 현대2차 | 양정동 | 1998 | 4억원 (26.10) | 98 | 54 | 70% |
| 현대1차 | 양정동 | 1997 | 3억 4,500만원 (26.10) | 89 | 78 | 76% |
| 롯데캐슬라센트 | 부암동 | 2025 | 5억 6,000만원 (26.11) | 83 | 272 | 65% |
| 서면롯데캐슬스카이 | 전포동 | 2004 | 5억 1,000만원 (26.11) | 75 | 107 | 82% |
| 개금주공2 | 개금동 | 1988 | 9,400만원 (26.11) | 75 | 286 | 66% |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 가야동 | 2022 | 6억 4,800만원 (26.10) | 74 | 83 | 60% |
| e편한세상서면더센트럴 | 범천동 | 2022 | 5억 9,000만원 (26.10) | 73 | 128 | 63% |
| 연지자이2차 | 연지동 | 2011 | 5억원 (26.11) | 68 | 13 | 65% |
| 화승 | 부암동 | 1997 | 2억 8,700만원 (26.09) | 67 | 28 | 73% |
| 엘지신개금(2-1) | 개금동 | 1998 | 4억 8,000만원 (26.10) | 61 | 39 | 78% |
| 삼한골든뷰센트럴파크 | 범전동 | 2019 | 8억 1,500만원 (26.11) | 61 | 122 | 55% |
| 개금주공3단지 | 당감동 | 1989 | 1억 7,500만원 (26.10) | 57 | 275 | 73% |
| 개금아이파크 | 개금동 | 2002 | 2억 8,000만원 (26.11) | 51 | 33 | 85% |
| 서면동일파크스위트3차 | 부암동 | 2017 | 4억 2,900만원 (26.10) | 51 | 42 | 74% |
| 서면2차봄여름가을겨울 | 당감동 | 2019 | 3억 2,000만원 (26.09) | 50 | 40 | 76% |
| 이진젠시티개금 | 개금동 | 2023 | 6억 5,000만원 (26.11) | 50 | 23 | 67% |
| 백양푸른채 | 당감동 | 1999 | 1억 4,800만원 (26.11) | 48 | 42 | 93% |
| 서면비스타동원 | 당감동 | 2024 | 4억 3,000만원 (26.11) | 48 | 67 | 68% |
| 당감뜨란채 | 부암동 | 2005 | 1억 7,000만원 (26.11) | 45 | 26 | 84% |
| 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 | 개금동 | 2018 | 5억 6,900만원 (26.11) | 41 | 27 | 72% |
| 반도보라빌 | 가야동 | 2005 | 4억 300만원 (26.10) | 40 | 15 | 69% |
| 네오스포 | 부전동 | 1999 | 1억 5,000만원 (26.10) | 39 | 18 | 92% |
| 더샵센트럴스타 | 부전동 | 2011 | 6억원 (26.10) | 39 | 61 | 65% |
| 서면DS·협성엘리시안아파트 | 범천동 | 2017 | 3억 1,800만원 (26.09) | 39 | 38 | 79% |
| 시민공원삼정그린코아더베스트 | 부암동 | 2022 | 4억 7,000만원 (26.11) | 39 | 46 | 75% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 래미안어반파크1단지 | 연지동 | 114㎡ | 12층 | 12억 7,000만원 | 2026.01.14 |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 가야동 | 102㎡ | 35층 | 11억 4,500만원 | 2026.08.25 |
| 더샵센트럴스타 | 부전동 | 175㎡ | 30층 | 11억원 | 2026.07.15 |
| 범전시영2동 | 범전동 | 79㎡ | 2층 | 9억 7,000만원 | 2026.07.14 |
| e편한세상시민공원1단지 | 전포동 | 107㎡ | 13층 | 9억 5,000만원 | 2026.07.05 |
| 양정포레힐즈스위첸1단지 | 양정동 | 102㎡ | 32층 | 9억 4,000만원 | 2025.12.21 |
| 삼한골든뷰센트럴파크 | 범전동 | 84㎡ | 53층 | 9억 2,000만원 | 2026.05.06 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) | 양정동 | 84㎡ | 10층 | 9억 500만원 | 2026.07.20 |
| 동원 | 범전동 | 43㎡ | 5층 | 8억 9,750만원 | 2026.03.27 |
| 이진젠시티개금 | 개금동 | 112㎡ | 7층 | 8억 6,000만원 | 2026.10.17 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵센트럴스타 | 부전동 | 130㎡ | 34층 | 8억 6,500만원 | 2026.09.30 |
| 래미안어반파크1단지 | 연지동 | 84㎡ | 20층 | 8억 5,500만원 | 2026.09.29 |
| 양정포레힐즈스위첸1단지 | 양정동 | 84㎡ | 25층 | 8억 200만원 | 2026.10.21 |
| e편한세상시민공원1단지 | 전포동 | 84㎡ | 13층 | 7억 9,700만원 | 2026.08.27 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) | 양정동 | 59㎡ | 31층 | 7억 6,000만원 | 2026.10.17 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) | 양정동 | 59㎡ | 16층 | 7억 2,000만원 | 2026.10.11 |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 가야동 | 59㎡ | 34층 | 6억 7,000만원 | 2026.10.06 |
| 가야동원로얄듀크 | 가야동 | 84㎡ | 16층 | 4억 3,500만원 | 2026.10.09 |
| 초읍월드메르디앙에듀포레 | 초읍동 | 59㎡ | 10층 | 3억 9,600만원 | 2026.09.18 |
| 성원쌍떼뷰 | 개금동 | 116㎡ | 8층 | 3억 5,500만원 | 2026.09.30 |
| 삼익아파트 | 연지동 | 76㎡ | 11층 | 3억원 | 2026.10.26 |
| 한신 | 초읍동 | 59㎡ | 6층 | 1억 9,700만원 | 2026.08.14 |
| 대동레미안센트럴시티5 | 범천동 | 22㎡ | 15층 | 1억 6,200만원 | 2026.10.14 |
| 한진스카이뷰 | 양정동 | 37㎡ | 8층 | 1억 5,700만원 | 2026.09.02 |
자주 묻는 질문
부산진구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,517만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
부산진구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 75%입니다(103개 단지).
부산진구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
래미안어반파크1단지 전용 114㎡가 2026년 1월 14일 12억 7,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법