개금주공2 실거래가

개금주공2는 부산 부산진구 개금동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 4일 계약한 전용 32.39㎡ 6층 9,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 75건, 전월세 286건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 285건, 전월세 1,753건입니다.

전용 41㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 3,725만원으로, 그 전 1년(1억 4,000만원)보다 2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 41㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 5일 10층 2억 7,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,089만원입니다. 부산진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 134번째로 높습니다. 개금동 31개 단지의 중앙값은 약 1,089만원입니다. 전용 41㎡의 전세가율은 약 66%입니다. 부산진구 단지들의 중앙값 75%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 286건 가운데 월세가 157건(55%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 38건입니다.