부산 부산진구 · 아파트 실거래가
더블루 실거래가
부산광역시 부산진구 개금동 540-236
숫자로 본 더블루
더블루는 부산 부산진구 개금동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 3일 계약한 전용 23.51㎡ 9층 1억 2,200만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 51건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 215건입니다.
2021년 10월 이후 전용 19㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 14일 5층 1억 2,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,715만원입니다. 부산진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 41번째로 높습니다. 개금동 31개 단지의 중앙값은 약 1,089만원입니다. 최근 1년 전월세 51건 가운데 월세가 51건(100%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 6건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ | 8,600만원 | - | 1 | - | 0 | 21 | - |
| 20㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 11 | - |
| 23㎡ | 1억 2,350만원 | 1억 2,200만원 ~ 1억 2,500만원 | 2 | - | 0 | 8 | - |
| 26㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 3 | - |
| 29㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 8 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 19㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 2,500만원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2022년 | - | 0 | - | 0 | 31 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 14 |
| 2024년 | 9,000만원 | 1 | - | 0 | 22 |
| 2025년 | 9,000만원 | 1 | - | 0 | 26 |
| 2026년 | 8,600만원 | 1 | - | 0 | 20 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 23.51㎡ | 9층 | 1억 2,200만원 | 중개 |
| 2026.03.04 | 19.10㎡ | 5층 | 8,600만원 | 중개 |
| 2026.01.24 | 23.51㎡ | 10층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.08.01 | 19.10㎡ | 5층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2025.01.18 | 20.32㎡ | 7층 | 9,700만원 | 중개 |
| 2024.04.19 | 19.10㎡ | 13층 | 9,000만원 | 직거래 |
| 2023.10.09 | 20.32㎡ | 5층 | 8,600만원 | 중개 |
| 2021.12.14 | 19.10㎡ | 5층 | 1억 2,500만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 19.10㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 42만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 19.10㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 49만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 19.10㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 19.10㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 48만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 20.32㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 53만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 19.10㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 26.92㎡ | 11층 | 월세 | 2,800만원 / 63만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 19.10㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 19.10㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 19.10㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 20.32㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 52만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 19.10㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 29.07㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 20.32㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 52만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 19.10㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 23.51㎡ | 7층 | 월세 | 9,800만원 / 18만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 19.10㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 47만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 29.07㎡ | 4층 | 월세 | 1억원 / 17만원 | 갱신 |
| 2026.03.31 | 29.07㎡ | 9층 | 월세 | 1억원 / 17만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 19.10㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 23.51㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 19.10㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 29.07㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 26.92㎡ | 7층 | 월세 | 9,800만원 / 18만원 | 갱신 |
| 2026.03.16 | 19.10㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 47만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 23.51㎡ | 13층 | 월세 | 9,700만원 / 19만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 26.92㎡ | 8층 | 월세 | 1억원 / 15만원 | 갱신 |
| 2026.03.04 | 23.51㎡ | 6층 | 월세 | 9,800만원 / 18만원 | 갱신 |
| 2026.02.24 | 19.10㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 29.07㎡ | 11층 | 월세 | 1억원 / 17만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 215건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
더블루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 3일 계약한 전용 23.51㎡ 9층 1억 2,200만원입니다.
더블루 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
더블루 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 부산진구 개금동 540-236(엄광로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2018년입니다.
더블루 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 19㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 12월 14일 5층 1억 2,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
개금동 다른 단지
개금동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 개금주공2 | 1988 | 9,400만원 (26.11) | 75 | 286 | 66% |
| 엘지신개금(2-1) | 1998 | 4억 8,000만원 (26.10) | 61 | 39 | 78% |
| 개금아이파크 | 2002 | 2억 8,000만원 (26.11) | 51 | 33 | 85% |
| 이진젠시티개금 | 2023 | 6억 5,000만원 (26.11) | 50 | 23 | 67% |
| 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 | 2018 | 5억 6,900만원 (26.11) | 41 | 27 | 72% |
| 엘지신개금(2-2) | 1999 | 2억 4,800만원 (26.10) | 23 | 20 | 85% |
| 개금주공1 | 1987 | 1억 4,700만원 (26.06) | 11 | 31 | 41% |
| 개금우드빌 | 1994 | 8,000만원 (26.11) | 25 | 14 | - |
| 다온미즈 | 2014 | 8,800만원 (26.04) | 9 | 26 | - |
| 동원화인패밀리 | 1995 | 2억 6,000만원 (26.10) | 31 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법