더샵남천프레스티지 실거래가

더샵남천프레스티지는 부산 수영구 남천동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 18일 계약한 전용 59.18㎡ 17층 9억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 62건, 전월세 92건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 212건, 전월세 632건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 12억 1,000만원으로, 그 전 1년(10억 7,000만원)보다 13.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 26일 34층 13억 6,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,893만원입니다. 수영구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 2번째로 높습니다. 남천동 28개 단지의 중앙값은 약 1,955만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 50%입니다. 수영구 단지들의 중앙값 58%보다 8%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 92건 가운데 월세가 31건(34%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 21건입니다.