엑슬루타워 실거래가

엑슬루타워는 부산 수영구 남천동에 있는 아파트입니다. 2012년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 26일 계약한 전용 128.20㎡ 27층 8억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 22건, 전월세 10건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 55건, 전월세 77건입니다.

전용 144㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9억 1,500만원으로, 그 전 1년(11억 1,500만원)보다 17.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 144㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 15일 39층 13억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,107만원입니다. 수영구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 42번째로 높습니다. 남천동 28개 단지의 중앙값은 약 1,955만원입니다. 전용 128㎡의 전세가율은 약 76%입니다. 수영구 단지들의 중앙값 58%보다 18%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 10건 가운데 월세가 2건(20%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.