삼익비치 실거래가

삼익비치는 부산 수영구 남천동에 있는 아파트입니다. 1979년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 73.92㎡ 3층 10억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 214건, 전월세 393건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 780건, 전월세 2,178건입니다.

전용 60㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9억원으로, 그 전 1년(8억 7,150만원)보다 3.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 60㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 1일 1층 12억 7,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,762만원입니다. 수영구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 3번째로 높습니다. 남천동 28개 단지의 중앙값은 약 1,955만원입니다. 전용 60㎡의 전세가율은 약 10%입니다. 수영구 단지들의 중앙값 58%보다 48%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 393건 가운데 월세가 219건(56%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 27건입니다.