남천자이 실거래가

남천자이는 부산 수영구 남천동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 2일 계약한 전용 84.99㎡ 14층 13억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 37건, 전월세 78건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 117건, 전월세 613건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 14억 7,000만원으로, 그 전 1년(13억 6,500만원)보다 7.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 5일 23층 17억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4억원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,643만원입니다. 수영구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 1번째로 높습니다. 남천동 28개 단지의 중앙값은 약 1,955만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 44%입니다. 수영구 단지들의 중앙값 58%보다 14%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 78건 가운데 월세가 27건(35%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 10건입니다.