남천금호어울림더비치 실거래가

남천금호어울림더비치는 부산 수영구 남천동에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 29일 계약한 전용 104.94㎡ 14층 15억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 26건, 전월세 41건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 97건, 전월세 310건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9억 2,500만원으로, 그 전 1년(8억 6,000만원)보다 7.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 7일 14층 12억 3,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,677만원입니다. 수영구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 7번째로 높습니다. 남천동 28개 단지의 중앙값은 약 1,955만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 47%입니다. 수영구 단지들의 중앙값 58%보다 11%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 41건 가운데 월세가 19건(46%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 15건입니다.