뉴비치 실거래가

뉴비치는 부산 수영구 남천동에 있는 아파트입니다. 1986년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 75.42㎡ 10층 8억 6,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 42건, 전월세 109건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 139건, 전월세 627건입니다.

전용 41㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 6,700만원으로, 그 전 1년(5억 100만원)보다 13.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 41㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 20일 7층 7억 3,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,570만원입니다. 수영구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 9번째로 높습니다. 남천동 28개 단지의 중앙값은 약 1,955만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 30%입니다. 수영구 단지들의 중앙값 58%보다 28%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 109건 가운데 월세가 49건(45%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 13건입니다.