부산
영도구 아파트 실거래가
부산 영도구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 183개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 659건, 전월세 1,198건이 신고됐습니다.
183단지
6591년 매매
1,1981년 전월세
79%전세가율 중앙값
숫자로 본 영도구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 900만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 977만원에서 2025년 1,128만원으로 15.5% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2022년(753건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 19개 단지의 중앙값은 79%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 동삼동(359건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 290 | 975만원 | 320 | 29% |
| 2022년 | 753 | 977만원 | 1,219 | 37% |
| 2023년 | 606 | 925만원 | 1,479 | 44% |
| 2024년 | 586 | 909만원 | 1,449 | 46% |
| 2025년 | 734 | 1,128만원 | 1,367 | 48% |
| 2026년 | 568 | 898만원 | 992 | 56% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 영도센트럴에일린의뜰 | 봉래동4가 | 2023 | 4억 9,800만원 (26.11) | 56 | 92 | 77% |
| 동삼그린힐 | 동삼동 | 1993 | 1억 800만원 (26.10) | 55 | 138 | 100% |
| 오션라이프에일린의뜰1단지 | 동삼동 | 2024 | 6억 5,000만원 (26.10) | 40 | 78 | 74% |
| 함지그린 | 동삼동 | 1994 | 1억 1,000만원 (26.10) | 35 | 102 | 74% |
| 절영아파트(208동-214동) | 동삼동 | 1995 | 1억 1,000만원 (26.10) | 23 | 56 | 94% |
| 부산오션시티푸르지오 | 동삼동 | 2022 | 3억 8,500만원 (26.08) | 22 | 134 | 71% |
| 청학우성스마트시티뷰 | 청학동 | 2022 | 2억 8,200만원 (26.11) | 19 | 30 | 86% |
| 롯데캐슬블루오션 | 동삼동 | 2017 | 2억 7,500만원 (26.10) | 18 | 8 | 74% |
| 영도신도브래뉴 | 청학동 | 2009 | 3억 1,000만원 (26.10) | 18 | 9 | 81% |
| 벽산비치 | 동삼동 | 1995 | 1억 9,700만원 (26.09) | 16 | 3 | - |
| 국제마마뉴비치타운 | 동삼동 | 1995 | 1억 8,800만원 (26.09) | 15 | 5 | - |
| 신영도롯데낙천대 | 청학동 | 2005 | 2억 4,000만원 (26.11) | 14 | 11 | 88% |
| 절영아파트(215동-217동) | 동삼동 | 1995 | 1억 1,900만원 (26.10) | 14 | 42 | 79% |
| 반도보라비치타운 | 동삼동 | 1994 | 3억 5,000만원 (26.08) | 12 | 6 | - |
| 반도보라 | 영선동4가 | 2000 | 2억원 (26.09) | 11 | 8 | 83% |
| 동삼동한진로즈힐 | 동삼동 | 2004 | 2억원 (26.10) | 11 | 7 | - |
| 오션라이프에일린의뜰2단지 | 동삼동 | 2024 | 4억 1,000만원 (26.07) | 11 | 35 | 66% |
| 원우엔리치빌 | 청학동 | 2004 | 2억 2,000만원 (26.08) | 10 | 7 | - |
| 동부산아이존빌 | 영선동2가 | 2004 | 3억 6,000만원 (26.07) | 9 | 2 | - |
| 미광마린타워 | 봉래동2가 | 1992 | 5억 1,000만원 (26.10) | 9 | 17 | 72% |
| 에덴금호 | 동삼동 | 1995 | 1억 7,000만원 (26.06) | 8 | 8 | - |
| 동삼절영3 | 동삼동 | 1997 | 8,500만원 (26.10) | 8 | 41 | 97% |
| 남항부백자연애 | 남항동1가 | 2016 | 1억 8,500만원 (26.08) | 8 | 4 | - |
| 일신마리나 | 청학동 | 1994 | 1억 5,000만원 (26.08) | 8 | 3 | - |
| 미주비치 | 청학동 | 1999 | 1억 2,800만원 (26.09) | 7 | 7 | - |
| 유림노르웨이숲비치 | 동삼동 | 2005 | 2억 3,000만원 (26.10) | 7 | 6 | - |
| 조양비취맨션 | 동삼동 | 1985 | 6,000만원 (26.10) | 7 | 40 | 81% |
| 한라비치 | 청학동 | 1994 | 1억 3,000만원 (26.11) | 7 | 5 | - |
| 영도대원 | 영선동4가 | 1991 | 1억 9,000만원 (26.07) | 6 | 6 | - |
| 영도유림 | 봉래동4가 | 1996 | 9,800만원 (26.11) | 6 | 2 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영도센트럴에일린의뜰 | 봉래동4가 | 102㎡ | 25층 | 6억 6,000만원 | 2026.01.28 |
| 오션라이프에일린의뜰1단지 | 동삼동 | 102㎡ | 21층 | 6억 5,000만원 | 2026.10.21 |
| 오션라이프에일린의뜰2단지 | 동삼동 | 102㎡ | 5층 | 5억 7,500만원 | 2026.07.04 |
| 미광마린타워 | 봉래동2가 | 149㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | 2026.06.02 |
| 동부산아이존빌 | 영선동2가 | 121㎡ | 14층 | 5억 3,000만원 | 2026.05.14 |
| 부산오션시티푸르지오 | 동삼동 | 84㎡ | 45층 | 5억 2,000만원 | 2025.12.24 |
| 반도보라 | 영선동4가 | 134㎡ | 17층 | 4억 7,000만원 | 2026.05.26 |
| 영도신도브래뉴 | 청학동 | 118㎡ | 17층 | 4억 5,300만원 | 2026.07.01 |
| 롯데캐슬블루오션 | 동삼동 | 84㎡ | 4층 | 3억 8,700만원 | 2026.09.21 |
| 대성베른시티1동 | 동삼동 | 132㎡ | 10층 | 3억 8,500만원 | 2026.04.20 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영도일동미라주브라이튼(2단지) | 동삼동 | 74㎡ | 5층 | 3억 700만원 | 2026.10.17 |
자주 묻는 질문
영도구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 900만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
영도구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 79%입니다(19개 단지).
영도구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
영도센트럴에일린의뜰 전용 102㎡가 2026년 1월 28일 6억 6,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법