청학우성스마트시티뷰 실거래가

청학우성스마트시티뷰는 부산 영도구 청학동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 1일 계약한 전용 65.98㎡ 17층 2억 8,200만원입니다. 최근 1년 동안 매매 19건, 전월세 30건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 58건, 전월세 266건입니다.

전용 65㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 9,000만원으로, 그 전 1년(3억원)보다 3.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 65㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 10월 25일 35층 4억 1,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 2,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,453만원입니다. 영도구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 52개 단지 가운데 12번째로 높습니다. 청학동 11개 단지의 중앙값은 약 646만원입니다. 전용 65㎡의 전세가율은 약 86%입니다. 영도구 단지들의 중앙값 79%보다 7%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 30건 가운데 월세가 10건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.