화명롯데캐슬카이저 실거래가

화명롯데캐슬카이저는 부산 북구 화명동에 있는 아파트입니다. 2012년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 115.03㎡ 1층 6억 5,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 150건, 전월세 382건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 667건, 전월세 1,540건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 7,800만원으로, 그 전 1년(6억 6,250만원)보다 2.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 18일 25층 7억 4,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,309만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 117개 단지 가운데 4번째로 높습니다. 화명동 31개 단지의 중앙값은 약 1,331만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 40%입니다. 북구 단지들의 중앙값 80%보다 40%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 382건 가운데 월세가 186건(49%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 226건입니다.