롯데낙천대 실거래가

롯데낙천대는 부산 북구 화명동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 10일 계약한 전용 59.81㎡ 18층 4억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 77건, 전월세 57건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 344건, 전월세 466건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 8,600만원으로, 그 전 1년(3억 5,000만원)보다 10.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 3일 25층 4억 6,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,051만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 117개 단지 가운데 8번째로 높습니다. 화명동 31개 단지의 중앙값은 약 1,331만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 73%입니다. 북구 단지들의 중앙값 80%보다 7%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 57건 가운데 월세가 7건(12%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 16건입니다.