대림쌍용강변타운 실거래가

대림쌍용강변타운은 부산 북구 화명동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 84.97㎡ 3층 5억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 106건, 전월세 49건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 327건, 전월세 400건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억원으로, 그 전 1년(3억 7,200만원)보다 7.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 27일 17층 5억 400만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,107만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 117개 단지 가운데 7번째로 높습니다. 화명동 31개 단지의 중앙값은 약 1,331만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 71%입니다. 북구 단지들의 중앙값 80%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 49건 가운데 월세가 13건(27%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 18건입니다.