e편한세상화명힐스 실거래가

e편한세상화명힐스는 부산 북구 화명동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 6일 계약한 전용 84.98㎡ 3층 5억 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 42건, 전월세 70건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 209건, 전월세 388건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 7,500만원으로, 그 전 1년(5억 3,500만원)보다 7.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 22일 21층 7억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 2,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,217만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 117개 단지 가운데 5번째로 높습니다. 화명동 31개 단지의 중앙값은 약 1,331만원입니다. 전용 100㎡의 전세가율은 약 70%입니다. 북구 단지들의 중앙값 80%보다 10%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 70건 가운데 월세가 40건(57%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 32건입니다.