코오롱하늘채2차 실거래가

코오롱하늘채2차는 부산 북구 화명동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 142.54㎡ 19층 7억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 37건, 전월세 59건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 227건, 전월세 301건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 3,700만원으로, 그 전 1년(3억 8,600만원)보다 13.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 20일 9층 4억 7,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,043만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 117개 단지 가운데 9번째로 높습니다. 화명동 31개 단지의 중앙값은 약 1,331만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 62%입니다. 북구 단지들의 중앙값 80%보다 18%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 59건 가운데 월세가 19건(32%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 19건입니다.