명륜2차아이파크1단지 실거래가

명륜2차아이파크1단지는 부산 동래구 명륜동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 84.91㎡ 20층 6억 9,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 107건, 전월세 83건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 372건, 전월세 579건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 8,200만원으로, 그 전 1년(6억 2,850만원)보다 8.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 9일 27층 8억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 9,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,645만원입니다. 동래구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 22번째로 높습니다. 명륜동 20개 단지의 중앙값은 약 2,115만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 58%입니다. 동래구 단지들의 중앙값 66%보다 8%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 83건 가운데 월세가 26건(31%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 29건입니다.