부산 동래구 · 아파트 실거래가
동래센트럴파크하이츠2차 실거래가
부산광역시 동래구 명륜동 756-1
숫자로 본 동래센트럴파크하이츠2차
동래센트럴파크하이츠2차는 부산 동래구 명륜동에 있는 아파트입니다. 2010년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 134.18㎡ 26층 7억 8,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 24건, 전월세 9건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 102건, 전월세 95건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 1,750만원으로, 그 전 1년(6억원)보다 2.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 16일 25층 7억 8,700만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,238만원입니다. 동래구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 36번째로 높습니다. 명륜동 20개 단지의 중앙값은 약 2,115만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 57%입니다. 동래구 단지들의 중앙값 66%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 9건 가운데 월세가 1건(11%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 1,750만원 | 5억 7,000만원 ~ 6억 7,000만원 | 13 | 3억 5,250만원 | 6 | 1 | 57% |
| 131㎡ | 7억 2,000만원 | 6억 9,200만원 ~ 8억 2,000만원 | 7 | 4억 4,100만원 | 1 | 0 | - |
| 134㎡ | 7억 5,250만원 | 7억 2,000만원 ~ 7억 8,500만원 | 4 | - | 0 | 0 | - |
| 183㎡ | - | - | 0 | 2억 5,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 7억 4,100만원 | 2 | 4억 3,000만원 | 2 | 1 |
| 2022년 | 5억 3,000만원 | 3 | 3억 4,000만원 | 12 | 5 |
| 2023년 | 5억 5,000만원 | 21 | 3억원 | 14 | 3 |
| 2024년 | 5억 7,500만원 | 13 | 3억 3,500만원 | 10 | 1 |
| 2025년 | 6억 500만원 | 14 | 3억 4,750만원 | 8 | 2 |
| 2026년 | 6억 1,750만원 | 11 | 3억 6,000만원 | 5 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 134.18㎡ | 26층 | 7억 8,500만원 | 중개 |
| 2026.09.08 | 84.97㎡ | 2층 | 6억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.08.22 | 84.97㎡ | 9층 | 6억원 | 중개 |
| 2026.08.05 | 84.97㎡ | 13층 | 6억 5,500만원 | 중개 |
| 2026.07.24 | 134.18㎡ | 10층 | 7억 5,500만원 | 중개 |
| 2026.06.14 | 134.18㎡ | 21층 | 7억 2,000만원 | 직거래 |
| 2026.03.19 | 84.97㎡ | 4층 | 6억 4,500만원 | 중개 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 22층 | 6억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.02.19 | 84.97㎡ | 2층 | 5억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.02.08 | 84.97㎡ | 7층 | 6억 1,750만원 | 중개 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 1층 | 5억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.02.07 | 131.78㎡ | 10층 | 7억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.02.05 | 131.78㎡ | 3층 | 8억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 29층 | 6억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.01.28 | 131.78㎡ | 5층 | 7억원 | 중개 |
| 2026.01.17 | 84.92㎡ | 6층 | 5억 9,800만원 | 중개 |
| 2026.01.13 | 84.97㎡ | 26층 | 6억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.01.01 | 131.78㎡ | 11층 | 8억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.12.21 | 84.92㎡ | 21층 | 5억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.12.16 | 84.97㎡ | 17층 | 6억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.12.15 | 131.78㎡ | 14층 | 7억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.12.01 | 134.18㎡ | 16층 | 7억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.11.14 | 131.78㎡ | 1층 | 6억 9,200만원 | 중개 |
| 2025.11.12 | 131.78㎡ | 18층 | 8억원 | 중개 |
| 2025.10.25 | 84.92㎡ | 29층 | 6억 5,200만원 | 중개 |
| 2025.10.24 | 134.18㎡ | 4층 | 6억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.10.22 | 84.97㎡ | 15층 | 6억 2,300만원 | 중개 |
| 2025.10.18 | 84.97㎡ | 13층 | 6억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.10.02 | 84.97㎡ | 15층 | 6억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.09.27 | 131.78㎡ | 8층 | 7억 3,500만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 102건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.92㎡ | 2층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 84.97㎡ | 24층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 84.97㎡ | 27층 | 월세 | 3억 4,500만원 / 9만원 | 갱신 |
| 2026.06.01 | 131.78㎡ | 11층 | 전세 | 4억 4,100만원 | 갱신 |
| 2026.03.02 | 84.97㎡ | 11층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 84.92㎡ | 19층 | 전세 | 3억 3,600만원 | 갱신 |
| 2026.02.20 | 84.97㎡ | 29층 | 전세 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.22 | 183.68㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 84.97㎡ | 18층 | 전세 | 3억 4,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.01 | 84.92㎡ | 21층 | 전세 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.01 | 84.92㎡ | 21층 | 전세 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2025.10.11 | 131.78㎡ | 7층 | 전세 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.10.01 | 84.97㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2025.09.20 | 84.97㎡ | 19층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.09.13 | 183.68㎡ | 5층 | 전세 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.09.05 | 134.18㎡ | 21층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2025.08.28 | 131.78㎡ | 23층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2025.06.15 | 84.97㎡ | 19층 | 월세 | 3억원 / 20만원 | 갱신 |
| 2025.05.29 | 183.68㎡ | 1층 | 월세 | 3억 1,000만원 / 140만원 | 갱신 |
| 2025.04.10 | 183.68㎡ | 1층 | 월세 | 3억 1,000만원 / 140만원 | 갱신 |
| 2025.04.10 | 183.68㎡ | 1층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 180만원 | 갱신 |
| 2025.03.28 | 84.92㎡ | 29층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.03.08 | 131.78㎡ | 9층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2025.03.08 | 131.78㎡ | 9층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2025.02.17 | 84.92㎡ | 5층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.02.16 | 84.92㎡ | 5층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.01.04 | 131.78㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 180만원 | 신규 |
| 2025.01.04 | 84.97㎡ | 14층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.12.18 | 183.68㎡ | 29층 | 전세 | 4억원 | - |
| 2024.12.12 | 84.97㎡ | 29층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 95건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
동래센트럴파크하이츠2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 134.18㎡ 26층 7억 8,500만원입니다.
동래센트럴파크하이츠2차 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 57%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(3억 5,250만원)을 매매가 중앙값(6억 1,750만원)으로 나눈 값입니다.
동래센트럴파크하이츠2차 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 동래구 명륜동 756-1(문화로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2010년입니다.
동래센트럴파크하이츠2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 16일 25층 7억 8,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
명륜동 다른 단지
명륜동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 명륜2차아이파크1단지 | 2015 | 6억 9,500만원 (26.10) | 107 | 83 | 58% |
| 명륜아이파크1단지 | 2013 | 6억 2,500만원 (26.10) | 46 | 69 | 58% |
| 명륜자이 | 2019 | 8억 7,300만원 (26.10) | 39 | 58 | 58% |
| 힐스테이트명륜트라디움 | 2022 | 10억 6,000만원 (26.10) | 30 | 57 | 56% |
| 명륜동힐스테이트 | 2018 | 7억 5,000만원 (26.10) | 18 | 24 | 53% |
| 천일스카이원 | 2018 | 2억 4,800만원 (26.08) | 18 | 20 | 85% |
| 동래롯데캐슬퀸 | 2020 | 7억 3,000만원 (26.08) | 8 | 24 | 69% |
| 명륜2차아이파크2단지 | 2015 | 6억 1,000만원 (26.10) | 17 | 14 | 79% |
| 명륜동SK-VIEW | 2006 | 4억 4,000만원 (26.10) | 15 | 8 | 63% |
| 쌍용예가 | 2007 | 5억 9,000만원 (26.10) | 14 | 6 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법