명륜동힐스테이트 실거래가

명륜동힐스테이트는 부산 동래구 명륜동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 18일 계약한 전용 84.98㎡ 24층 7억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 18건, 전월세 24건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 140건, 전월세 185건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 6,200만원으로, 그 전 1년(6억 9,800만원)보다 9.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 12일 4층 8억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 2,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,937만원입니다. 동래구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 16번째로 높습니다. 명륜동 20개 단지의 중앙값은 약 2,115만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 53%입니다. 동래구 단지들의 중앙값 66%보다 13%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 24건 가운데 월세가 6건(25%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 11건입니다.