부산
사상구 아파트 실거래가
부산 사상구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 194개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 1,459건, 전월세 2,271건이 신고됐습니다.
194단지
1,4591년 매매
2,2711년 전월세
84%전세가율 중앙값
숫자로 본 사상구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 923만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 960만원에서 2025년 945만원으로 1.6% 내렸습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2024년(1,732건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 42개 단지의 중앙값은 84%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 주례동(366건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 544 | 963만원 | 685 | 36% |
| 2022년 | 1,424 | 960만원 | 2,730 | 46% |
| 2023년 | 1,340 | 928만원 | 3,100 | 49% |
| 2024년 | 1,732 | 942만원 | 2,605 | 52% |
| 2025년 | 1,666 | 945만원 | 2,807 | 55% |
| 2026년 | 1,204 | 910만원 | 1,848 | 60% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 | 덕포동 | 2023 | 6억 500만원 (26.10) | 101 | 86 | 62% |
| 주례롯데캐슬골드스마트 | 주례동 | 2022 | 5억 4,500만원 (26.10) | 62 | 50 | 69% |
| 센트럴스타힐스 | 괘법동 | 2022 | 4억 2,000만원 (26.10) | 51 | 64 | 72% |
| 우신모라 | 모라동 | 1992 | 1억 6,500만원 (26.11) | 43 | 76 | 95% |
| 반도보라 | 주례동 | 1996 | 1억 2,400만원 (26.11) | 43 | 18 | 91% |
| 롯데캐슬 | 엄궁동 | 2010 | 2억 6,000만원 (26.10) | 41 | 84 | 52% |
| 괘법한신2 | 괘법동 | 1998 | 2억 7,500만원 (26.10) | 37 | 5 | - |
| 엄궁2차한신 | 엄궁동 | 1999 | 2억 4,500만원 (26.09) | 34 | 18 | 90% |
| 모라동원타운 | 모라동 | 1989 | 1억 6,600만원 (26.11) | 32 | 13 | 81% |
| 한일유엔아이 | 주례동 | 2005 | 3억 3,800만원 (26.10) | 32 | 40 | 88% |
| 코오롱 | 엄궁동 | 1999 | 1억 4,000만원 (26.10) | 31 | 16 | 98% |
| 주례경동리인 | 주례동 | 2017 | 3억 3,500만원 (26.10) | 29 | 23 | 81% |
| 반도보라타운 | 학장동 | 1994 | 1억 4,000만원 (26.10) | 27 | 30 | 87% |
| 사상강변동원 | 괘법동 | 1999 | 2억 6,500만원 (26.10) | 26 | 12 | 78% |
| 엘지신주례1 | 주례동 | 1996 | 1억 6,000만원 (26.11) | 26 | 30 | 91% |
| 엘지신주례2 | 주례동 | 1996 | 1억 6,300만원 (26.10) | 25 | 24 | 88% |
| 백양그린 | 모라동 | 1992 | 1억원 (26.10) | 22 | 73 | 99% |
| 구학마을 | 학장동 | 1992 | 8,300만원 (26.10) | 22 | 33 | 98% |
| 학장동삼정그린코아아파트 | 학장동 | 2014 | 3억 3,000만원 (26.10) | 20 | 11 | 75% |
| 주공4 | 모라동 | 1993 | 9,300만원 (26.10) | 20 | 29 | 79% |
| 덕포경동메르빌 | 덕포동 | 2013 | 2억 6,500만원 (26.08) | 19 | 9 | - |
| 현대무지개타운 | 주례동 | 1993 | 1억 6,000만원 (26.10) | 18 | 16 | 97% |
| 신구덕우성 | 학장동 | 2000 | 1억 5,900만원 (26.10) | 17 | 6 | - |
| 학장동2차삼성 | 학장동 | 1999 | 1억 6,000만원 (26.10) | 17 | 17 | 71% |
| 남영 | 덕포동 | 1993 | 7,500만원 (26.10) | 17 | 28 | - |
| 사상구남역동원로얄듀크 | 모라동 | 2019 | 4억원 (26.10) | 17 | 13 | 71% |
| 럭키주례1 | 주례동 | 1987 | 1억 8,500만원 (26.10) | 17 | 57 | 59% |
| 모라벽산 | 모라동 | 2001 | 1억 5,800만원 (26.10) | 16 | 5 | - |
| 엄궁대림 | 엄궁동 | 1999 | 1억 5,950만원 (26.10) | 16 | 12 | 93% |
| 목화 | 학장동 | 1993 | 1억 2,500만원 (26.07) | 16 | 83 | 91% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 | 덕포동 | 99㎡ | 13층 | 7억 6,500만원 | 2026.06.14 |
| 주례롯데캐슬골드스마트 | 주례동 | 84㎡ | 26층 | 6억 4,000만원 | 2026.03.19 |
| 센트럴스타힐스 | 괘법동 | 84㎡ | 35층 | 6억 100만원 | 2026.06.26 |
| 롯데캐슬 | 엄궁동 | 145㎡ | 12층 | 4억 9,000만원 | 2026.06.25 |
| 엘지신주례2 | 주례동 | 164㎡ | 7층 | 4억 8,500만원 | 2026.09.02 |
| 한일유엔아이 | 주례동 | 149㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 2026.07.11 |
| 엘지신주례1 | 주례동 | 164㎡ | 18층 | 4억 3,500만원 | 2026.07.28 |
| 사상구남역동원로얄듀크 | 모라동 | 84㎡ | 19층 | 4억 3,500만원 | 2026.07.27 |
| 학장동삼정그린코아아파트 | 학장동 | 84㎡ | 24층 | 4억원 | 2026.06.19 |
| 사상강변동원 | 괘법동 | 84㎡ | 19층 | 3억 9,500만원 | 2026.05.17 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 센트럴스타힐스 | 괘법동 | 59㎡ | 33층 | 4억 6,500만원 | 2026.09.29 |
| 사상역봄여름가을겨울 | 괘법동 | 70㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | 2026.09.01 |
| 사상역경보센트리안 | 괘법동 | 63㎡ | 10층 | 3억원 | 2026.08.22 |
| 주례벽산 | 주례동 | 84㎡ | 1층 | 1억 8,500만원 | 2026.10.16 |
자주 묻는 질문
사상구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 923만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
사상구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 84%입니다(42개 단지).
사상구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 전용 99㎡가 2026년 6월 14일 7억 6,500만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법