센트럴스타힐스 실거래가

센트럴스타힐스는 부산 사상구 괘법동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 59.91㎡ 23층 4억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 51건, 전월세 64건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 182건, 전월세 652건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 950만원으로, 그 전 1년(3억 9,000만원)보다 5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 29일 33층 4억 6,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,235만원입니다. 사상구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 104개 단지 가운데 3번째로 높습니다. 괘법동 23개 단지의 중앙값은 약 1,168만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 72%입니다. 사상구 단지들의 중앙값 84%보다 12%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 64건 가운데 월세가 31건(48%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.