부산 사상구 · 아파트 실거래가
보해썬시티리버파크 실거래가
부산광역시 사상구 괘법동 527-2
2024년준공 (2년차)
3억 1,590만원최근 매매 2026.01.29 · 전용 52㎡
1건최근 1년 매매
19건최근 1년 전월세
숫자로 본 보해썬시티리버파크
보해썬시티리버파크는 부산 사상구 괘법동에 있는 아파트입니다. 2024년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 29일 계약한 전용 52.96㎡ 4층 3억 1,590만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 19건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 1건, 전월세 28건입니다.
최근 1년 전월세 19건 가운데 월세가 14건(74%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 3억 1,590만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 55㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
| 70㎡ | - | - | 0 | 2억 9,400만원 | 3 | 4 | - |
| 75㎡ | - | - | 0 | 3억 3,376만원 | 2 | 8 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 75㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | - | 0 | 3억 2,000만원 | 1 | 2 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 5 |
| 2026년 | - | 0 | 3억 3,376만원 | 2 | 4 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.29 | 52.96㎡ | 4층 | 3억 1,590만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.24 | 55.01㎡ | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 75.45㎡ | 2층 | 월세 | 2,800만원 / 135만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 70.54㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2026.04.26 | 70.54㎡ | 9층 | 전세 | 2억 9,300만원 | 신규 |
| 2026.04.26 | 70.54㎡ | 9층 | 전세 | 2억 9,400만원 | 신규 |
| 2026.04.26 | 70.54㎡ | 9층 | 전세 | 2억 9,400만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 70.35㎡ | 7층 | 월세 | 3억원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 75.26㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 75.45㎡ | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 70.54㎡ | 15층 | 월세 | 4,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 75.45㎡ | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 75.45㎡ | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 75.26㎡ | 16층 | 전세 | 3억 1,753만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 75.45㎡ | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 75.62㎡ | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 75.45㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 55.01㎡ | 4층 | 월세 | 2,800만원 / 85만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 70.35㎡ | 2층 | 월세 | 2,800만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.11.09 | 75.62㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2025.10.22 | 70.54㎡ | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2025.09.08 | 75.45㎡ | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2025.07.24 | 55.01㎡ | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2025.01.14 | 52.96㎡ | 6층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.01.07 | 55.01㎡ | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.11.16 | 75.45㎡ | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2024.10.14 | 75.26㎡ | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2024.09.28 | 75.45㎡ | 18층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.09.27 | 52.96㎡ | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
보해썬시티리버파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 29일 계약한 전용 52.96㎡ 4층 3억 1,590만원입니다.
보해썬시티리버파크 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
보해썬시티리버파크 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 사상구 괘법동 527-2(사상로223번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2024년입니다.
괘법동 다른 단지
괘법동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 센트럴스타힐스 | 2022 | 4억 2,000만원 (26.10) | 51 | 64 | 72% |
| 부산시희망더함예서두레라움(사상역) | 2026 | - | 0 | 103 | - |
| 사상역포르투나더테라스 | 2021 | 9,650만원 (26.09) | 14 | 52 | - |
| 네오리더스사상 | 2019 | 1억원 (26.10) | 6 | 44 | 95% |
| 괘법한신2 | 1998 | 2억 7,500만원 (26.10) | 37 | 5 | - |
| 사상강변동원 | 1999 | 2억 6,500만원 (26.10) | 26 | 12 | 78% |
| 파크블루11차 | 2021 | 8,500만원 (25.12) | 13 | 25 | - |
| 사상샬레 | 2016 | 1억 1,900만원 (26.06) | 8 | 21 | - |
| 사상역봄여름가을겨울 | 2023 | 3억 1,500만원 (26.09) | 8 | 14 | 63% |
| 포에스타워 | 2013 | - | 0 | 21 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법