네오리더스사상 실거래가

네오리더스사상은 부산 사상구 괘법동에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 23.08㎡ 8층 1억원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 44건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 285건입니다.

전용 34㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 3,250만원으로, 그 전 1년(1억 4,000만원)보다 5.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 34㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 11월 1일 21층 1억 7,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,315만원입니다. 사상구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 104개 단지 가운데 15번째로 높습니다. 괘법동 23개 단지의 중앙값은 약 1,168만원입니다. 전용 34㎡의 전세가율은 약 95%입니다. 사상구 단지들의 중앙값 84%보다 11%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 44건 가운데 월세가 22건(50%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.