부산 중구 · 아파트 실거래가
보수에코팰리스 실거래가
부산광역시 중구 보수동3가 27-6
숫자로 본 보수에코팰리스
보수에코팰리스는 부산 중구 보수동3가에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 44.75㎡ 13층 1억 8,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 13건입니다.
2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 30일 18층 2억 6,300만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,537만원입니다. 중구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 13개 단지 가운데 2번째로 높습니다. 보수동3가 4개 단지의 중앙값은 약 1,500만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 1억 9,600만원 | 1억 8,400만원 ~ 2억 800만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 49㎡ | 2억 3,450만원 | 2억 3,000만원 ~ 2억 3,900만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 52㎡ | 2억 4,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 72㎡ | 3억 5,750만원 | 3억 2,500만원 ~ 3억 6,700만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 3 |
| 2022년 | 2억 6,300만원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2025년 | 2억 4,600만원 | 1 | 1억 1,900만원 | 2 | 1 |
| 2026년 | 2억 3,450만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 44.75㎡ | 13층 | 1억 8,400만원 | 중개 |
| 2026.09.01 | 44.75㎡ | 20층 | 2억 800만원 | 중개 |
| 2026.07.03 | 72.80㎡ | 7층 | 3억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.06.17 | 52.80㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.03.25 | 49.20㎡ | 17층 | 2억 3,900만원 | 중개 |
| 2026.03.12 | 72.80㎡ | 17층 | 3억 5,750만원 | 중개 |
| 2026.03.06 | 49.20㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | 직거래 |
| 2026.01.04 | 72.80㎡ | 11층 | 3억 6,700만원 | 중개 |
| 2025.10.23 | 49.20㎡ | 2층 | 2억 4,600만원 | 직거래 |
| 2025.08.19 | 52.80㎡ | 15층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.08.09 | 52.80㎡ | 14층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2024.10.26 | 44.75㎡ | 17층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2024.04.10 | 44.75㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.03.06 | 72.80㎡ | 14층 | 3억 5,500만원 | 중개 |
| 2022.12.17 | 72.80㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.03.30 | 49.20㎡ | 18층 | 2억 6,300만원 | 중개 |
| 2021.12.28 | 72.80㎡ | 20층 | 3억 5,110만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.25 | 49.20㎡ | 7층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.06.09 | 49.20㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.05.12 | 49.20㎡ | 18층 | 전세 | 1억 7,800만원 | 신규 |
| 2024.09.07 | 44.75㎡ | 20층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.12.26 | 49.20㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2023.05.13 | 52.80㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2023.01.29 | 49.20㎡ | 2층 | 월세 | 6,500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.12.17 | 44.75㎡ | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2022.11.13 | 49.20㎡ | 4층 | 월세 | 8,300만원 / 30만원 | - |
| 2022.11.13 | 49.20㎡ | 4층 | 월세 | 8,300만원 / 30만원 | 갱신 |
| 2021.12.02 | 49.20㎡ | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2021.11.28 | 49.20㎡ | 4층 | 월세 | 7,800만원 / 30만원 | 갱신 |
| 2021.11.22 | 49.20㎡ | 11층 | 월세 | 9,900만원 / 20만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
보수에코팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 44.75㎡ 13층 1억 8,400만원입니다.
보수에코팰리스 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
보수에코팰리스 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 중구 보수동3가 27-6(흑교로71번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2020년입니다.
보수에코팰리스 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 3월 30일 18층 2억 6,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
보수동3가 다른 단지
보수동3가 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법