부산 서구 · 아파트 실거래가
덕산 실거래가
부산광역시 서구 동대신동3가 63-183
숫자로 본 덕산
덕산은 부산 서구 동대신동3가에 있는 아파트입니다. 1981년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2024년 7월 19일 계약한 전용 130.98㎡ 3층 2억 500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 5건입니다.
2021년 10월 이후 전용 105㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 13일 1층 1억 6,400만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 105㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 105㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 6,400만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 5,700만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 1억 2,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.07.19 | 130.98㎡ | 3층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2023.09.13 | 105.16㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2022.07.11 | 130.98㎡ | 4층 | 2억 2,500만원 | 직거래 |
| 2022.05.14 | 105.16㎡ | 1층 | 1억 5,700만원 | 중개 |
| 2022.03.01 | 131.60㎡ | 4층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2021.10.13 | 105.16㎡ | 1층 | 1억 6,400만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.06 | 105.16㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.08.18 | 130.98㎡ | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.08.18 | 130.98㎡ | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.08.06 | 131.60㎡ | 2층 | 전세 | 1억 4,600만원 | 신규 |
| 2023.07.10 | 131.60㎡ | 2층 | 전세 | 1억 4,700만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
덕산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2024년 7월 19일 계약한 전용 130.98㎡ 3층 2억 500만원입니다.
덕산 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
덕산 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 서구 동대신동3가 63-183(망양로111번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1981년입니다.
덕산 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 105㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 13일 1층 1억 6,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
동대신동3가 다른 단지
동대신동3가 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 브라운스톤하이포레 | 2020 | 4억 1,500만원 (26.10) | 26 | 61 | 74% |
| 문화 | 1971 | 2억 1,500만원 (26.07) | 4 | 7 | - |
| 한영리더스 | 2017 | 1억 6,900만원 (22.06) | 0 | 6 | - |
| 정림파크 | 1989 | 8,000만원 (26.06) | 2 | 3 | - |
| 구덕금호 | 2001 | 2억 2,000만원 (26.07) | 1 | 3 | - |
| 동신그린빌 | 2003 | 1억 3,800만원 (25.05) | 0 | 1 | - |
| 에덴빌리지 | 2000 | 1억 7,900만원 (25.02) | 0 | 0 | - |
| 타워별장 | 1991 | 1억 6,800만원 (23.11) | 0 | 0 | - |
| 동대센츄럴타운 | 2003 | 2억 3,500만원 (24.11) | 0 | 0 | - |
| 정림주택 | 1983 | 8,000만원 (25.02) | 0 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법