부산 서구 · 아파트 실거래가
남부 실거래가
부산광역시 서구 아미동2가 41-1
1976년준공 (50년차)
9,900만원최근 매매 2026.04.13 · 전용 64㎡
1건최근 1년 매매
5건최근 1년 전월세
숫자로 본 남부
남부는 부산 서구 아미동2가에 있는 아파트입니다. 1976년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 13일 계약한 전용 64.46㎡ 4층 9,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 2건, 전월세 5건입니다.
최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 1건(20%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | - | - | 0 | 8,000만원 | 3 | 0 | - |
| 57㎡ | - | - | 0 | 9,000만원 | 1 | 0 | - |
| 64㎡ | 9,900만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 74㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 56㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 | - | 0 | 8,000만원 | 3 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 64.46㎡ | 4층 | 9,900만원 | 중개 |
| 2024.03.04 | 74.71㎡ | 1층 | 1억 7,800만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 74.71㎡ | 4층 | 월세 | 1억 500만원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 56.96㎡ | 4층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 57.85㎡ | 3층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 56.96㎡ | 4층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 56.96㎡ | 4층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
남부 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 13일 계약한 전용 64.46㎡ 4층 9,900만원입니다.
남부 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
남부 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 서구 아미동2가 41-1(까치고개로197번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1976년입니다.
아미동2가 다른 단지
아미동2가 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경동포레스트힐행복주택아미 | 2023 | - | 0 | 104 | - |
| 아미맨션 | 1995 | 1억 500만원 (26.02) | 2 | 2 | - |
| 아미전원빌라 | 1998 | 9,000만원 (26.09) | 3 | 1 | - |
| 일광 | 2016 | 1억 4,000만원 (26.06) | 1 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법