부산 서구 · 아파트 실거래가
에코팰리스3 실거래가
부산광역시 서구 충무동3가 1-114
숫자로 본 에코팰리스3
에코팰리스3은 부산 서구 충무동3가에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 20일 계약한 전용 77.98㎡ 13층 3억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 11건입니다.
2021년 10월 이후 전용 77㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 28일 14층 3억 4,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,288만원입니다. 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 54개 단지 가운데 26번째로 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 2억 9,800만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 75㎡ | 2억 8,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 77㎡ | 3억 250만원 | 2억 9,000만원 ~ 3억 1,500만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 79㎡ | 3억원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 77㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 3억 3,000만원 | 3 | 2억원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 3억 1,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 3억 500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 3억 250만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 77.98㎡ | 13층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.08.04 | 77.98㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | 직거래 |
| 2026.05.30 | 69.01㎡ | 8층 | 2억 9,800만원 | 중개 |
| 2026.04.09 | 79.93㎡ | 15층 | 3억원 | 중개 |
| 2026.02.25 | 75.59㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.03.26 | 77.98㎡ | 7층 | 3억 500만원 | 중개 |
| 2023.10.04 | 69.01㎡ | 7층 | 2억 9,700만원 | 중개 |
| 2023.06.04 | 79.93㎡ | 13층 | 3억 2,500만원 | 중개 |
| 2023.04.26 | 72.11㎡ | 13층 | 2억 9,500만원 | 중개 |
| 2023.03.11 | 77.98㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.10.17 | 77.98㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.07.18 | 75.59㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.06.27 | 69.01㎡ | 12층 | 3억 1,400만원 | 중개 |
| 2022.05.28 | 77.98㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
| 2022.05.23 | 72.11㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2022.04.27 | 69.01㎡ | 15층 | 3억 2,300만원 | 중개 |
| 2022.04.25 | 77.98㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.12 | 75.59㎡ | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.05.07 | 75.59㎡ | 15층 | 월세 | 6,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.03.28 | 72.11㎡ | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.01.12 | 75.59㎡ | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 95만원 | 신규 |
| 2023.01.30 | 75.59㎡ | 14층 | 전세 | 1억 2,000만원 | - |
| 2022.11.21 | 79.93㎡ | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2022.11.12 | 77.98㎡ | 3층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.06.10 | 69.01㎡ | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.02.10 | 69.01㎡ | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2021.12.14 | 79.93㎡ | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2021.11.22 | 75.59㎡ | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
에코팰리스3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 20일 계약한 전용 77.98㎡ 13층 3억 1,500만원입니다.
에코팰리스3 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
에코팰리스3 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 서구 충무동3가 1-114(충무시장길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2017년입니다.
에코팰리스3 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 77㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 5월 28일 14층 3억 4,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법