부산 서구 · 아파트 실거래가
구덕하이츠 실거래가
부산광역시 서구 서대신동3가 19-6
숫자로 본 구덕하이츠
구덕하이츠는 부산 서구 서대신동3가에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 1일 계약한 전용 127.32㎡ 7층 2억 5,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 6건입니다.
2021년 10월 이후 전용 130㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 10월 13일 2층 2억 2,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 621만원입니다. 서대신동3가 18개 단지의 중앙값은 약 1,114만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 0건(0%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 127㎡ | 2억 5,500만원 | - | 1 | 1억 8,000만원 | 2 | 0 | - |
| 128㎡ | 2억 2,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 130㎡ | - | - | 0 | 2억 1,000만원 | 3 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 130㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 2억 2,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | - | 0 | 2억 1,000만원 | 3 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 127.32㎡ | 7층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2026.01.08 | 128.47㎡ | 6층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.10.13 | 130.88㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2022.07.23 | 128.47㎡ | 2층 | 3억 6,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 127.32㎡ | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 127.32㎡ | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 130.88㎡ | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 130.88㎡ | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 130.88㎡ | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2022.08.09 | 128.47㎡ | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
구덕하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 1일 계약한 전용 127.32㎡ 7층 2억 5,500만원입니다.
구덕하이츠 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
구덕하이츠 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 서구 서대신동3가 19-6(보수대로320번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1993년입니다.
구덕하이츠 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 130㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 10월 13일 2층 2억 2,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
서대신동3가 다른 단지
서대신동3가 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대신더샵 | 2018 | 4억원 (26.10) | 17 | 30 | 75% |
| 대신롯데캐슬 | 2014 | 6억 6,500만원 (26.09) | 15 | 16 | 75% |
| 협성르네상스 | 2001 | 3억 2,300만원 (26.09) | 17 | 7 | 77% |
| 남성한빛가든 | 1996 | 1억 6,500만원 (26.07) | 8 | 11 | 88% |
| 대신공원한신휴플러스 | 2014 | 3억 8,800만원 (26.07) | 5 | 12 | 85% |
| 금호어울림 | 2004 | 2억 9,000만원 (26.10) | 9 | 5 | - |
| 구덕자유 | 1996 | 1억 9,600만원 (26.09) | 5 | 4 | - |
| 서대신부백자연애 | 2017 | 2억 500만원 (26.08) | 6 | 2 | - |
| 대신타워빌 | 2003 | 6,000만원 (26.08) | 2 | 5 | - |
| 대림e편한세상 | 1998 | 2억 700만원 (26.10) | 5 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법