부산 서구 · 아파트 실거래가
에코펠리스 실거래가
부산광역시 서구 충무동2가 1-5
숫자로 본 에코펠리스
에코펠리스는 부산 서구 충무동2가에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 9일 계약한 전용 69.66㎡ 6층 2억 4,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 19건, 전월세 26건입니다.
2021년 10월 이후 전용 46㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 4월 3일 9층 1억 7,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,177만원입니다. 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 54개 단지 가운데 31번째로 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | - | - | 0 | 1억 4,500만원 | 1 | 1 | - |
| 62㎡ | 2억 3,200만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 69㎡ | 2억 4,800만원 | 2억 3,800만원 ~ 2억 6,000만원 | 3 | 4,420만원 | 1 | 0 | - |
| 76㎡ | 2억 6,500만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 46㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 1억 7,200만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 1억 7,250만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | 1억 4,500만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 69.66㎡ | 6층 | 2억 4,800만원 | 중개 |
| 2026.06.02 | 69.66㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.02.27 | 76.86㎡ | 12층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.02.25 | 62.45㎡ | 12층 | 2억 3,200만원 | 중개 |
| 2025.12.03 | 69.66㎡ | 4층 | 2억 3,800만원 | 중개 |
| 2025.10.13 | 69.66㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 직거래 |
| 2025.03.08 | 78.43㎡ | 15층 | 2억 7,800만원 | 중개 |
| 2025.03.07 | 69.66㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.12.07 | 62.45㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.10.02 | 47.29㎡ | 11층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2024.07.16 | 46.77㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2024.07.13 | 47.29㎡ | 4층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2024.04.03 | 46.77㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 직거래 |
| 2024.01.31 | 47.29㎡ | 3층 | 1억 6,800만원 | 중개 |
| 2023.12.19 | 46.77㎡ | 14층 | 1억 7,200만원 | 중개 |
| 2022.09.19 | 78.83㎡ | 7층 | 3억 900만원 | 중개 |
| 2022.04.23 | 62.45㎡ | 13층 | 2억 4,800만원 | 중개 |
| 2021.11.07 | 62.45㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2021.10.16 | 47.29㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 76.86㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 46.77㎡ | 9층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 46.77㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 69.66㎡ | 6층 | 전세 | 4,420만원 | 신규 |
| 2025.09.13 | 76.86㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2025.02.23 | 46.77㎡ | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.02.20 | 76.86㎡ | 13층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.12.07 | 76.86㎡ | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2024.12.05 | 78.83㎡ | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.05.01 | 46.77㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2024.04.11 | 47.29㎡ | 12층 | 월세 | 8,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.04.11 | 76.86㎡ | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.02.19 | 69.66㎡ | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.02.13 | 62.45㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.11.14 | 46.77㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.09.07 | 76.86㎡ | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2023.05.09 | 62.45㎡ | 12층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2023.03.22 | 76.86㎡ | 13층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.02.27 | 62.45㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.12.19 | 76.86㎡ | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2022.07.26 | 46.77㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.04.30 | 76.86㎡ | 8층 | 월세 | 6,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2022.04.06 | 69.66㎡ | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.02.14 | 69.66㎡ | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2021.11.20 | 47.29㎡ | 4층 | 월세 | 3,500만원 / 55만원 | 신규 |
| 2021.11.05 | 46.77㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 45만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
에코펠리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 9일 계약한 전용 69.66㎡ 6층 2억 4,800만원입니다.
에코펠리스 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
에코펠리스 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 서구 충무동2가 1-5(충무대로275번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2016년입니다.
에코펠리스 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 46㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 4월 3일 9층 1억 7,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
충무동2가 다른 단지
충무동2가 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법