부산 서구 · 아파트 실거래가
봄여름가을겨울 실거래가
부산광역시 서구 토성동1가 51-1
숫자로 본 봄여름가을겨울
봄여름가을겨울은 부산 서구 토성동1가에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 84.82㎡ 16층 3억 9,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 39건, 전월세 9건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 9,750만원으로, 그 전 1년(3억 8,900만원)보다 2.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 12월 11일 6층 4억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,549만원입니다. 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 54개 단지 가운데 18번째로 높습니다. 토성동1가 3개 단지의 중앙값은 약 1,549만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 9,750만원 | 3억 7,000만원 ~ 4억 5,000만원 | 8 | 3억원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 4억원 | 4 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 4억원 | 10 | 2억 5,000만원 | 3 | 0 |
| 2024년 | 4억 1,500만원 | 7 | 2억 7,000만원 | 3 | 0 |
| 2025년 | 3억 8,900만원 | 9 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 3억 9,750만원 | 6 | 3억원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 84.82㎡ | 16층 | 3억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.08.11 | 84.85㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.07.20 | 84.87㎡ | 7층 | 4억 1,200만원 | 중개 |
| 2026.03.29 | 84.87㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.03.13 | 84.87㎡ | 7층 | 3억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.01.22 | 84.89㎡ | 10층 | 4억원 | 중개 |
| 2025.12.23 | 84.87㎡ | 12층 | 3억 7,700만원 | 중개 |
| 2025.12.11 | 84.85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.10.02 | 84.87㎡ | 4층 | 4억 500만원 | 중개 |
| 2025.08.23 | 84.85㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.07.19 | 84.80㎡ | 19층 | 4억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.07.12 | 122.23㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.06.30 | 84.89㎡ | 19층 | 3억 8,900만원 | 중개 |
| 2025.05.03 | 84.82㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.04.08 | 84.80㎡ | 18층 | 4억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.01.03 | 84.87㎡ | 19층 | 3억 8,600만원 | 중개 |
| 2024.12.16 | 84.87㎡ | 20층 | 4억 800만원 | 중개 |
| 2024.12.15 | 84.87㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.10.24 | 84.87㎡ | 14층 | 4억 2,200만원 | 중개 |
| 2024.06.17 | 84.82㎡ | 7층 | 4억 1,500만원 | 중개 |
| 2024.05.05 | 84.85㎡ | 16층 | 4억 1,500만원 | 중개 |
| 2024.03.20 | 84.80㎡ | 11층 | 3억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.02.24 | 84.85㎡ | 9층 | 4억 1,500만원 | 중개 |
| 2023.12.18 | 84.85㎡ | 13층 | 4억 2,500만원 | 중개 |
| 2023.08.30 | 84.82㎡ | 17층 | 3억 7,500만원 | 중개 |
| 2023.08.22 | 84.85㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.08.16 | 122.23㎡ | 19층 | 6억 7,500만원 | 중개 |
| 2023.07.01 | 84.89㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.06.13 | 84.87㎡ | 20층 | 4억 700만원 | 중개 |
| 2023.05.20 | 84.87㎡ | 17층 | 4억원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 39건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 84.87㎡ | 13층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2024.12.21 | 84.82㎡ | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.05.17 | 84.87㎡ | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.05.17 | 84.87㎡ | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.04.26 | 122.23㎡ | 7층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2023.04.22 | 84.87㎡ | 7층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.04.17 | 84.87㎡ | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.04.03 | 84.85㎡ | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.12.14 | 84.82㎡ | 16층 | 월세 | 1억원 / 70만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
봄여름가을겨울 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 84.82㎡ 16층 3억 9,500만원입니다.
봄여름가을겨울 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
봄여름가을겨울 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 서구 토성동1가 51-1(보수대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2005년입니다.
봄여름가을겨울 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 12월 11일 6층 4억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
토성동1가 다른 단지
토성동1가 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토성동경동리인타워 | 2018 | 5억 7,000만원 (26.06) | 23 | 23 | 74% |
| 금호아트빌 | 2002 | 1억 9,000만원 (26.04) | 2 | 1 | - |
| 토성동봄여름가을겨울 | 2015 | 2억 4,000만원 (25.06) | 0 | 2 | - |
| 수근에이스타운 | 2002 | 2억 7,300만원 (25.11) | 0 | 1 | - |
| 토성파크아파트 | 2015 | 1억 9,500만원 (26.10) | 1 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법