부산 서구 · 아파트 실거래가
서원블루오션D동 실거래가
부산광역시 서구 부민동1가 10-1
숫자로 본 서원블루오션D동
서원블루오션D동은 부산 서구 부민동1가에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 29일 계약한 전용 75.97㎡ 6층 3억 2,100만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 9건, 전월세 3건입니다.
2021년 10월 이후 전용 48㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 12월 18일 8층 2억 1,300만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,286만원입니다. 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 54개 단지 가운데 27번째로 높습니다. 부민동1가 3개 단지의 중앙값은 약 1,146만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 1억 6,500만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 74㎡ | 3억 2,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 75㎡ | 2억 9,550만원 | 2억 7,000만원 ~ 3억 2,100만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 48㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 2억 1,300만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | 1억 4,800만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 1억 6,500만원 | 1 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 75.97㎡ | 6층 | 3억 2,100만원 | 중개 |
| 2026.05.14 | 48.95㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.04.08 | 74.49㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.03.27 | 75.97㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.06.25 | 75.97㎡ | 9층 | 3억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.06.11 | 71.54㎡ | 14층 | 2억 9,300만원 | 중개 |
| 2023.02.02 | 75.97㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | 직거래 |
| 2022.12.18 | 48.95㎡ | 8층 | 2억 1,300만원 | 중개 |
| 2022.03.31 | 71.54㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 48.95㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.04.28 | 48.95㎡ | 4층 | 전세 | 1억 4,800만원 | 갱신 |
| 2023.12.09 | 71.54㎡ | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
서원블루오션D동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 29일 계약한 전용 75.97㎡ 6층 3억 2,100만원입니다.
서원블루오션D동 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
서원블루오션D동 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 서구 부민동1가 10-1(구덕로222번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2017년입니다.
서원블루오션D동 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 48㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 12월 18일 8층 2억 1,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
부민동1가 다른 단지
부민동1가 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법