부산 영도구 · 아파트 실거래가
삼창파크타운3차 실거래가
부산광역시 영도구 동삼동 363-46
숫자로 본 삼창파크타운3차
삼창파크타운3차는 부산 영도구 동삼동에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 24일 계약한 전용 72.96㎡ 3층 9,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 10건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 18건, 전월세 43건입니다.
2021년 10월 이후 전용 74㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 6일 2층 1억 8,900만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 488만원입니다. 영도구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 52개 단지 가운데 48번째로 높습니다. 동삼동 26개 단지의 중앙값은 약 733만원입니다. 최근 1년 전월세 10건 가운데 월세가 5건(50%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 3 | - |
| 53㎡ | - | - | 0 | 5,500만원 | 1 | 0 | - |
| 54㎡ | - | - | 0 | 5,000만원 | 1 | 0 | - |
| 62㎡ | 6,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 72㎡ | 1억 1,750만원 | 9,500만원 ~ 1억 4,000만원 | 2 | 7,000만원 | 1 | 0 | - |
| 74㎡ | - | - | 0 | 7,500만원 | 1 | 0 | - |
| 79㎡ | - | - | 0 | 7,000만원 | 1 | 0 | - |
| 81㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 84㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 74㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 8,000만원 | 3 | 8,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 1억원 | 2 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 9,000만원 | 2 | 2 |
| 2024년 | - | 0 | 9,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | 7,500만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | - | 0 | 7,500만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 72.96㎡ | 3층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2026.04.13 | 62.94㎡ | 2층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2026.01.16 | 72.96㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.02.13 | 54.81㎡ | 6층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2022.08.28 | 84.18㎡ | 4층 | 2억 2,450만원 | 중개 |
| 2022.07.30 | 53.97㎡ | 5층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
| 2022.04.08 | 63.21㎡ | 1층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2022.04.07 | 72.96㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2022.04.04 | 63.21㎡ | 1층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2022.04.04 | 72.96㎡ | 3층 | 1억 3,600만원 | 중개 |
| 2022.03.04 | 48.18㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2021.12.02 | 74.79㎡ | 1층 | 1억 3,600만원 | 직거래 |
| 2021.11.06 | 74.69㎡ | 2층 | 1억 8,900만원 | 중개 |
| 2021.10.30 | 74.46㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2021.10.26 | 65.13㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2021.10.07 | 84.18㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2021.10.04 | 48.18㎡ | 2층 | 1억 1,900만원 | 중개 |
| 2021.10.02 | 63.21㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 54.81㎡ | 6층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 79.60㎡ | 6층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 84.18㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 72.96㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 74.79㎡ | 3층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 48.18㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 48.18㎡ | 6층 | 월세 | 100만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 48.18㎡ | 2층 | 월세 | 400만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 81.60㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 53.97㎡ | 1층 | 전세 | 5,500만원 | - |
| 2025.08.20 | 74.79㎡ | 6층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2025.03.27 | 53.97㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.03.13 | 75.42㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.11.22 | 48.18㎡ | 5층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2024.10.04 | 62.10㎡ | 5층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2024.09.23 | 63.21㎡ | 1층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2024.09.03 | 81.60㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.08.20 | 53.97㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.07.29 | 48.18㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.06.29 | 65.13㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.06.06 | 109.83㎡ | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.06.06 | 109.83㎡ | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.05.16 | 82.05㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 42만원 | 신규 |
| 2024.05.09 | 54.81㎡ | 6층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2024.03.30 | 62.10㎡ | 5층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2024.02.17 | 63.69㎡ | 3층 | 전세 | 5,000만원 | 갱신 |
| 2024.02.05 | 53.97㎡ | 1층 | 전세 | 5,500만원 | - |
| 2024.02.01 | 74.69㎡ | 2층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.01.10 | 71.61㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | - |
| 2023.10.11 | 74.79㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 43건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼창파크타운3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 24일 계약한 전용 72.96㎡ 3층 9,500만원입니다 (직거래).
삼창파크타운3차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼창파크타운3차 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 영도구 동삼동 363-46(동삼로29번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1989년입니다.
삼창파크타운3차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 74㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 11월 6일 2층 1억 8,900만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
동삼동 다른 단지
동삼동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동삼그린힐 | 1993 | 1억 800만원 (26.10) | 55 | 138 | 100% |
| 부산오션시티푸르지오 | 2022 | 3억 8,500만원 (26.08) | 22 | 134 | 71% |
| 함지그린 | 1994 | 1억 1,000만원 (26.10) | 35 | 102 | 74% |
| 오션라이프에일린의뜰1단지 | 2024 | 6억 5,000만원 (26.10) | 40 | 78 | 74% |
| 절영아파트(208동-214동) | 1995 | 1억 1,000만원 (26.10) | 23 | 56 | 94% |
| 절영아파트(215동-217동) | 1995 | 1억 1,900만원 (26.10) | 14 | 42 | 79% |
| 동삼절영3 | 1997 | 8,500만원 (26.10) | 8 | 41 | 97% |
| 조양비취맨션 | 1985 | 6,000만원 (26.10) | 7 | 40 | 81% |
| 오션라이프에일린의뜰2단지 | 2024 | 4억 1,000만원 (26.07) | 11 | 35 | 66% |
| 롯데캐슬블루오션 | 2017 | 2억 7,500만원 (26.10) | 18 | 8 | 74% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법