부산 영도구 · 아파트 실거래가
신흥동백2 실거래가
부산광역시 영도구 동삼동 244-8
1985년준공 (41년차)
6,500만원최근 매매 2025.04.09 · 전용 49㎡
0건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세
숫자로 본 신흥동백2
신흥동백2는 부산 영도구 동삼동에 있는 아파트입니다. 1985년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 4월 9일 계약한 전용 49.41㎡ 3층 6,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 5건입니다.
2021년 10월 이후 전용 48㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 29일 2층 8,800만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 48㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 48㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 8,800만원 | 1 | 7,500만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 7,500만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 7,800만원 | 1 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.04.09 | 49.41㎡ | 3층 | 6,500만원 | 직거래 |
| 2025.01.02 | 48.96㎡ | 4층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2024.11.28 | 55.08㎡ | 1층 | 6,100만원 | 중개 |
| 2024.06.20 | 69.48㎡ | 2층 | 9,100만원 | 중개 |
| 2023.08.09 | 48.96㎡ | 1층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2023.05.13 | 47.43㎡ | 1층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2022.06.29 | 48.96㎡ | 2층 | 8,800만원 | 중개 |
| 2022.02.21 | 55.08㎡ | 4층 | 7,950만원 | 중개 |
| 2021.11.24 | 47.43㎡ | 1층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2021.11.22 | 47.43㎡ | 1층 | 7,450만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.25 | 47.43㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 48.96㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.08.13 | 48.96㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.08.02 | 47.43㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.10.28 | 48.96㎡ | 1층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신흥동백2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 4월 9일 계약한 전용 49.41㎡ 3층 6,500만원입니다 (직거래).
신흥동백2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신흥동백2 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 영도구 동삼동 244-8(동삼동로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1985년입니다.
신흥동백2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 48㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 6월 29일 2층 8,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
동삼동 다른 단지
동삼동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동삼그린힐 | 1993 | 1억 800만원 (26.10) | 55 | 138 | 100% |
| 부산오션시티푸르지오 | 2022 | 3억 8,500만원 (26.08) | 22 | 134 | 71% |
| 함지그린 | 1994 | 1억 1,000만원 (26.10) | 35 | 102 | 74% |
| 오션라이프에일린의뜰1단지 | 2024 | 6억 5,000만원 (26.10) | 40 | 78 | 74% |
| 절영아파트(208동-214동) | 1995 | 1억 1,000만원 (26.10) | 23 | 56 | 94% |
| 절영아파트(215동-217동) | 1995 | 1억 1,900만원 (26.10) | 14 | 42 | 79% |
| 동삼절영3 | 1997 | 8,500만원 (26.10) | 8 | 41 | 97% |
| 조양비취맨션 | 1985 | 6,000만원 (26.10) | 7 | 40 | 81% |
| 오션라이프에일린의뜰2단지 | 2024 | 4억 1,000만원 (26.07) | 11 | 35 | 66% |
| 롯데캐슬블루오션 | 2017 | 2억 7,500만원 (26.10) | 18 | 8 | 74% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법